1. Как узаконить 4-х этажный дом, построенный самовольно?\n2. Как узаконить 3-х этажный дом, построенный самовольно?\n3. Как сохранить текущую конфигурацию земли, несмотря на проблемы с границами

Вопрос №6705326
28.04.2015, 09:32 • г. Москва

Я покупал 2001 году земельный участок, построил два дома, один 4 этажный (10 х 15 размеры) второй дом 3 этажный (размеры 10 х 18 метров).

Уже год как мы относимся к территории Москвы.

При оформлении домов, мы столкнулись с проблемой, что 4 этажный дом - нельзя зарегистрировать. А часть 3 этажного дома вовсе выходит за пределы моего участка. Хотя как купил землю границы небыли изменены. Кадастровой палате сказали что я должен взять у соседа с зади 3 метра, что он занимает часть моей земли, и слева слевой стороны участка должен войти на 3 метра во внутрь своего забора, и часть моего 3-х этажного дома оказывается на дороге (слева участка автодорога).

Мой вопрос:

1. Могу ли я узаконить построенный мною самовольно 4-х этажный дом;

2. Могу ли я узаконить построенный мною самовольно 3-х этажный дом;

3. Можно ли оставить конфигурацию земли как она есть на данный момент (учитывая что с соседом справа границами проблем нет, спереди и слева участка поселочная авто-дорога, я на дорогу не выхожу по границам, забор идет ровень как у соседей, и у соседа с сади жалоб нет с шраницой.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

28.04.2015, 09:39,

г. Москва

В целом, да.

Если строения выполнены без нарушения строительных норм и правил, не нарушают чьи либо права и интересы и не несут угрозу жизни и здоровью, Вы можете в судебном порядке признать на них свое право собственности в порядке ст. 222 ГК РФ.

Если вести речь об административном порядке, то необходимо знать, в чем именно возникла проблема.

Спросить юриста

Юридическая фирма

ООО "Тантьема" 4.9

28.04.2015, 09:48,

г. Москва

Уважаемый Юрий Алексеевич, Ваш вопросы не имеют прямого однозначного ответа без изучения документов. Исходя из представленной информации о земельных участках, можно предположить, что для установления границ земельного участка Вам придется обращаться в суд.

Спросить юриста

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

28.04.2015, 09:49,

г. Москва

Здравствуйте. В Вашем случае, придётся обращаться в суд.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59