В какой суд обращаться?
Вопрос №23816128
из г. Великий Новгород
опубликован 17.04.2024, 14:22
опубликован 17.04.2024, 14:22
Решается вопрос о подаче иска в суд на продавца комнаты в коммунальной квартире в связи с тем, что фактическая её площадь оказалась меньше заявленной в документах. На основании ст. 28 ГПК исковое заявление следует подавать в суд по месту жительства ответчика. Однако, ст. 30 ГПК устанавливает исключительную подсудность для исков о правах на недвижимое имущество, – надо обращаться в суд по месту нахождения недвижимости. Логика в том, что суду по месту нахождения недвижимости удобнее запрашивать о ней дополнительные сведения. Но в данном случае предметом иска является не право на недвижимое имущество, а соразмерное уменьшение покупной цены в связи с неоговоренными продавцом недостатками товара (ст. 475 ГК). Дополнительные экспертные заключения суду, вероятно, потребуются. Дайте, пожалуйста, квалифицированный совет, в какой суд следует обращаться?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, в данном случае, на основании ст. 28 ГПК исковое заявление следует подавать в суд по месту жительства ответчика. Вы сами заметили, что предметом иска является не право на недвижимое имущество, а соразмерное уменьшение покупной цены в связи с неоговоренными продавцом недостатками товара (ст. 475 ГК).
17.04.2024, 14:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо! Но я также отметил, что суду потребуются дополнительные сведения о недвижимости. Как с этим быть?
17.04.2024, 14:27
Вы можете ходатайствовать в порядке ст. 57 ГПК РФ, истребовать доказательства, это инвентаризационное дело из БТИ и т.д.
17.04.2024, 14:32
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 279
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 453
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Великий Новгород
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Бывший муж на 1 миллион должен по алиментам - как взыскать долг и стоит ли идти в суд?
Оказалась в долговом плену - Что делать, если требуют оплату кредита после суда?
Как через суд получить жилье после пожара, не стоя в очереди для малоимущих?
Надзорная жалоба в верховный суд - права и различия с кассационной жалобой
Ситуация с неправильным учетом рыночной стоимости автомобиля в суде по делу о возмещении ущерба
Можно ли отключить электроэнергию от объекта, по которому акт не признан судом, в то время как имеется долг по другому объекту?
Шанс на получение половины стоимости проданной машины через суд после развода - рассмотрение случая
Как выиграть дело в суде о не признаниии отцовства, если год назад переспал с девушкой несколько раз?
После подачи заявления в суд против работодателя, как обратиться и в какой форме
Может ли хозяин фирмы подать в суд по ДТП, хотя машина и страховка оформлены на его имя?
Как продать квартиру в принудительном порядке через суд при разногласиях с соучастником - практическое руководство
Как добиться возмещения в суде отказывающегося педиатра?
Если банки продали договор по цессии. Должны платить или ждать суда.
Не хочу получать заказ из сомнительного интернет-магазина. Угрожают судом, ссылаясь на п.1 ст.781 ГК РФ.Это реально?
Отказ потерпевшего предоставить реквизиты - как повлияет на исход суда в случае перевода денег через почту на сумму 9600 рублей?
Пришла повестка к мировому судье, не указано номера дела, в качестве кого вызывают и нет номера телефона суда. Что это значит?
Может ли снт передать, ранее изъятый судом участок в пользу снт, - другому члену снт.
Где найти образец заявления в суд о восстановлении срока о вступлении в наследство в связи с незнанием из-за несовершеннолетия
Как получить невыплаченную сумму долга за вред здоровью после ДТП в течение 22 лет и как проиндексировать ее в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут