Как правильно оформить наследственные права на квартиру с учетом двух собственностей и избежать высоких налоговых платежей?

Question

Две недели назад у меня умер муж. Квартира находится в его собственности (ЖСК). Мне 60 лет. В квартире прописана я и дочь (38 лет), у нее есть в собственности своя квартира. Как мне правильно поступить в этой квартирой? Мне хотелось бы оставить ее в наследство дочери, но имея две квартиры в собственности, она будет платить очень большие деньги за них. Мой муж был полковником в отставке. Прошу Вашего совета: как мне лучше поступить в этой ситуации и что нужно делать дальше?

"Оптимальное Решение" · Accepted Answer

Дорый день.
В первую очередь, Вам обязательно нужно вступить в права наследования и оформить свидетельства на наследство по закону у нотариуса. В настоящий момент у умершего два полноправных наследника: Вы и дочь.
Вы можете оформить наследство полностью на себя (для этого дочери необходимо будет написать отказ у нотариуса в Вашу пользу), а когда оформите квартиру на себя в порядке наследования, можно оформить завещание на все имущество в пользу дочери. Таким образом, пока Вы будете являться собственником, все налоги и платы будете производить Вы, а в непредвиденном случае, в права вступить Ваша дочь, как наследник по завещанию. Правда в этом случае Ваша дочь должна будет опять пройти процедуру оформления квартиры в порядке наследования полностью.
Если же Вы хотите оформить дарение, то дочь станет полноправным собственником второй квартиры, что повлечет за собой оплату всех сборов и налогов, но в будущем освободит ее от прохождения процедуры вступления в права наследства (что влечет за собой тоже не малые расходы).

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте ,Татьяна.
Оформить завещание.

"Делбург" · Answer

Здравствуйте, если квартира находится в собственности (приватизирована, куплена и т.д.) у Вашего усопшего мужа, тогда она Вам достается по наследству. Оформите ее на себя, после оформите завещание на Вашу дочь. В этом случае Ваша дочь не будет платить за эту квартиру, только за свою. В любом ином случае Ваша дочь будет платить коммуналку за обе квартиры.

Желаем Вам удачи

Как правильно оформить наследственные права на квартиру с учетом двух собственностей и избежать высоких налоговых платежей?

Похожие вопросы

В квартире были прописаны папа, мама, дочь, внук (на равных правах собственников).

Как правильно приватизировать квартиру в случае наличия несовершеннолетнего ребенка в прописке?

Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат.

Ситуация с приватизацией трехкомнатной квартиры - как решить спор с сестрой мужа?

Права на квартиру после смерти дяди - наследство и правовые меры

Как мне оформить эту квартиру, чтобы после меня, она принадлежала только моей дочери.

Бабушка борется за долю в муниципальной квартире - как принудительно разделить наследство между сыном и внучкой?

Для этого она требует, чтобы я выписалась из квартиры, иначе, она считает, квартира пропадет.

Я бы хотела узнать, кто все же по закону будут вступать в наследство на квартиру?

В квартире проживает мой родной, который прописан в приватизированой квартире с нашими родителями.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59