Какие документы должен собрать продавец, если сделку, в целях экономии, мы собираемся проводить в простой письменной форме?
Вопрос №238222
из г. Москва
опубликован 15.04.2005, 08:13
опубликован 15.04.2005, 08:13
Я хочу купить комнату в 3-комн. Коммунальной квартире, которая была приватизирована неделю назад матерью моей знакомой по доверенности от дочери, которая сейчас проживает за границей и имеет двойное гражданство. Зарегистрирована в этой комнате. Две другие комнаты в ней муниципальные. Нужно ли согласие соседей (точне их отказ от покупки)? Какие документы должен собрать продавец, если сделку, в целях экономии, мы собираемся проводить в простой письменной форме? Как правильно это сделать? Спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина! В соответствии со ст. 42 ЖК РФ (нового) собственники комнат в коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. Собственником двух комнат является Департамент жилищной политики и жилого фонда. Поэтому, прежде чем оформлять договор купли-продажи, продавец должен обратиться с соответстующим предложением в управление ДЖП и ЖФ в том округе, где находится квартира. После получения отказа, можно приобретать комнату. Документы - стандартный набор - из БТИ - экспликация, поэтажный план и справка о стоимости, из домоуправления - выписка из домовой книги и копия ФЛС, документы о гос. регистрации права собственности. с уважением, Дмитрий Константинович.
17.04.2005, 10:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Нужно ли получать отказы соседей при покупке комнаты в коммунальной квартире, если одна комната приватизирована на жену
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Соседи предлагают мне отказаться от покупки и предоставить гарантию продажи комнаты только моей знакомой.
Как оформить отказ соседей на покупку комнаты в коммунальной квартире, не зарегистрированной в госреестре?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут