Какие документы должен собрать продавец, если сделку, в целях экономии, мы собираемся проводить в простой письменной форме?
Вопрос №238222
из г. Москва
опубликован 15.04.2005, 08:13
опубликован 15.04.2005, 08:13
Я хочу купить комнату в 3-комн. Коммунальной квартире, которая была приватизирована неделю назад матерью моей знакомой по доверенности от дочери, которая сейчас проживает за границей и имеет двойное гражданство. Зарегистрирована в этой комнате. Две другие комнаты в ней муниципальные. Нужно ли согласие соседей (точне их отказ от покупки)? Какие документы должен собрать продавец, если сделку, в целях экономии, мы собираемся проводить в простой письменной форме? Как правильно это сделать? Спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина! В соответствии со ст. 42 ЖК РФ (нового) собственники комнат в коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. Собственником двух комнат является Департамент жилищной политики и жилого фонда. Поэтому, прежде чем оформлять договор купли-продажи, продавец должен обратиться с соответстующим предложением в управление ДЖП и ЖФ в том округе, где находится квартира. После получения отказа, можно приобретать комнату. Документы - стандартный набор - из БТИ - экспликация, поэтажный план и справка о стоимости, из домоуправления - выписка из домовой книги и копия ФЛС, документы о гос. регистрации права собственности. с уважением, Дмитрий Константинович.
17.04.2005, 10:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Нужно ли получать отказы соседей при покупке комнаты в коммунальной квартире, если одна комната приватизирована на жену
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Соседи предлагают мне отказаться от покупки и предоставить гарантию продажи комнаты только моей знакомой.
Как оформить отказ соседей на покупку комнаты в коммунальной квартире, не зарегистрированной в госреестре?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут