Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить
Светлана
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Донецк, 20.04.2024, 21:17

Как продать долю квартиры, если в ней есть доля несовершеннолетнего племянника

Вопрос №23826238 из г. Донецк
опубликован 20.04.2024, 21:17
Как продать долю, если прописан несовершеннолетий племянник в квартире?
Читать ответы (18)
Лучший ответ
Рекомендуется

На основании обычного договора купли-продажи продать. А племянника выписать в судебном порядке, если не желает выписываться добровольно.

20.04.2024, 21:45
Задать вопрос юристу

Если там доли, то только через нотариуса.. Там всё дело в нём, не понятно, чего он требует, какая справка ему нужна из опеки, если ребёнок прописан на другой доле?

20.04.2024, 22:40
Спросить юриста

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Несовершеннолетий племянник не является собственником

20.04.2024, 21:25
Спросить юриста

Светлана! Вы как-то определитесь в условиями вопроса - Вы меняете их на ходу.Что конкретно Вы хотите? Продать, подарить, кто собственник, кто прописан и т.д.

20.04.2024, 21:54
Спросить юриста

Здравствуйте. Так есть доля или он прописан? Или и то,и то?

20.04.2024, 21:41
Спросить юриста

Прошу прощения! Не могу разобраться как пользоваться! Ребенок не является собственником. А долю хочу подарить,а не продать

20.04.2024, 21:48
Спросить юриста

Тогда нотариальная сделка

20.04.2024, 21:49
Спросить юриста

Нотариус требует справку от опеки. Опека справку не даёт. Говорят,что они могут дать справку только родителям. Всё понимают,что права ребенка не ущемляются,но Нотариус не проводит сделку без справки от опеки,а опека - справку мне не даёт.

20.04.2024, 21:52
Спросить юриста

Все правомерно

20.04.2024, 21:55
Спросить юриста

Так ,а мне ,что делать?

20.04.2024, 21:57
Спросить юриста

Если он просто прописан , то новый владелец его может выписать в связи со сменой собственника..

20.04.2024, 22:08
Спросить юриста

Если доля , Вы должны ему выделить не меньшую долю в другой квартире , если его опекун согласится продать её.. Ребёнка нельзя лишить метров в квартире . На улицу выселить его не получится.. Начните с опеки , Вам там всё расскажут..

20.04.2024, 22:06
Спросить юриста

Просто прописан?

20.04.2024, 22:07
Спросить юриста

Светлана! Для этого необходимо предложить приобрести эту долю законному представителю несовершеннолетнего.

Если будет получен отказ, то можно продавать посторонним лицами. Отказом считается и отсутствие согласие, т.е. если на письмо не ответили в течение установленных 30 дней, то долю можно продавать другим лицам.

При этом в органах опеки и попечительства нужно получить согласие на отказ от реализации преимущественного права покупки доли. Если органы опеки откажут, то это решение можно оспорить на том основании, что органы нарушают права владельца другой доли.

ДКП доли нужно заверить у нотариуса.

20.04.2024, 21:50
Спросить юриста

Я прошу прощения, за неправильную постановку вопроса. Свою долю хочу подарить. Нотариус требует справку из опеки. Опека справку не даёт. Говорит,что такую справку даёт только родителям ребенка. Родители эту справку брать не будут . А я не могу сделать договор дарения без этой справки.

20.04.2024, 22:02
Спросить юриста

Я поняла, что его долю Вы ему оставляете? Тогда не понятно вообще)) Вы можете делать со своей долей что угодно . Надо разделить дои, выделить их , разные счета лицевые сделать ..Если продавать, надо нотариально им предложить выкупить её .. Отказ их- ваше право продать .. Вы можете так сделать через куплю - продажу , тоже самое будет, что подарить ..Вы бы рассказали про доли, кто и что имеет , сколько комнат , выделены ли доли и как? Если он просто прописан, то на чьей доле ..Какая справка от опеки , если Вы собственник своей доли ? Вы не ущемляете тогда племянника ..

20.04.2024, 22:21
Спросить юриста

Сделайте куплю-продажу

20.04.2024, 22:22
Спросить юриста

Он не может быть прописан в квартире, если она в долях .. На чьей доле он прописан?Кто владелец других долей

20.04.2024, 22:24
Спросить юриста
Похожие темы:
Прописать племянника
Как продать долю
Как прописать
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 129 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 167 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 406 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 124 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 656 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 202 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских