Вопросы по законности подписи актов выполненных работ в отсутствие домкома и третьей подписи неуполномоченного собственника помещений МКД
Вопрос №2382626
из г. Пятигорск
опубликован 24.04.2013, 23:31
опубликован 24.04.2013, 23:31
В договоре управления МКД сказано, что я вправе оплачивать только фактически выполненные работы и услуги, подтверждённые актами выполненных работ которые подписываются с одной стороны управляющей организацией, с другой - представителем собственника помещений, уполномоченным на это решением общего собрания собственников (“домкомом”). У нас временно отсутствует такой представитель собственников.
Управляющая организация предоставляет мне акты формы КС-2, подписанные УО и подрядчиком. На некоторых стоит подпись случайного собственника помещений не имеющего такого права.
1. Кто по закону в случае отсутствия “домкома” имеет право подписи акта выполненных работ от собственников помещений МКД?
2. Легитимны ли двухсторонние акты КС-2 (подписанные УО и подрядчиком) которые имеют третью подпись неуполномоченного на это собственника помещений МКД?
Заранее благодарю за ответ.
С уважением, Павел Петрович.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Судя по изложенным Вами формулировкам:
1.Никто, их собственники не уполномачивали.
2. Зависит от того, что понимается под "легитимностью". Если условиями договора между УК и подрядчиком это предусмотрено - для сторон такого договора легитимны. Для Вас - нет, условиями Вашего договора не предусмотрено такое подписание.
25.04.2013, 11:08
Оценка автора вопроса:
Андрей Аркадьевич, спасибо Вам за ответ! Хотелось бы узнать ответ ещё и на такой вопрос: что мне делать в этом случае? Имею ввиду ответ на первый мой вопрос. Домкома нет, Подписать некому, Не известно, выполнена ли работа или нет.А УО требует оплату за 3 года.. Понимаю, что должен заплатить за консультацию - сколько и кудв.и как. С уважением, Павел Петрович.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Советов не даю.
25.04.2013, 15:40
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен подписывать акты выполненных работ в МКД при отсутствии председателя дома?
Является ли новая управляющая компания правопреемником старой юридической организации?
Проблемы с подписью актов выполненных работ - возможности и способы решения
Как подтвердить выполнение работ и оказание услуг Управляющей Компанией по содержанию и ремонту общего имущества
Как подтвердить фактическое выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД без избрания Совета дома
Собственник помещения МКД и УО - не заключили договор управления, но кто несет ответственность за выполненные работы и услуги?
Как получить право подписи актов на выполненные работы для председателя совета МКД?
Как пересмотреть акты выполненных работ и договор с подрядчиком, если работы не закончены и расчет не произведен?
Должен ли собственник жилья при непосредственном управлении многоквартирным домом оплачивать якобы проведенные
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут