Вопросы по законности подписи актов выполненных работ в отсутствие домкома и третьей подписи неуполномоченного собственника помещений МКД
Вопрос №2382626
из г. Пятигорск
опубликован 24.04.2013, 23:31
опубликован 24.04.2013, 23:31
В договоре управления МКД сказано, что я вправе оплачивать только фактически выполненные работы и услуги, подтверждённые актами выполненных работ которые подписываются с одной стороны управляющей организацией, с другой - представителем собственника помещений, уполномоченным на это решением общего собрания собственников (“домкомом”). У нас временно отсутствует такой представитель собственников.
Управляющая организация предоставляет мне акты формы КС-2, подписанные УО и подрядчиком. На некоторых стоит подпись случайного собственника помещений не имеющего такого права.
1. Кто по закону в случае отсутствия “домкома” имеет право подписи акта выполненных работ от собственников помещений МКД?
2. Легитимны ли двухсторонние акты КС-2 (подписанные УО и подрядчиком) которые имеют третью подпись неуполномоченного на это собственника помещений МКД?
Заранее благодарю за ответ.
С уважением, Павел Петрович.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Судя по изложенным Вами формулировкам:
1.Никто, их собственники не уполномачивали.
2. Зависит от того, что понимается под "легитимностью". Если условиями договора между УК и подрядчиком это предусмотрено - для сторон такого договора легитимны. Для Вас - нет, условиями Вашего договора не предусмотрено такое подписание.
25.04.2013, 11:08
Оценка автора вопроса:
Андрей Аркадьевич, спасибо Вам за ответ! Хотелось бы узнать ответ ещё и на такой вопрос: что мне делать в этом случае? Имею ввиду ответ на первый мой вопрос. Домкома нет, Подписать некому, Не известно, выполнена ли работа или нет.А УО требует оплату за 3 года.. Понимаю, что должен заплатить за консультацию - сколько и кудв.и как. С уважением, Павел Петрович.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Советов не даю.
25.04.2013, 15:40
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен подписывать акты выполненных работ в МКД при отсутствии председателя дома?
Является ли новая управляющая компания правопреемником старой юридической организации?
Проблемы с подписью актов выполненных работ - возможности и способы решения
Как подтвердить выполнение работ и оказание услуг Управляющей Компанией по содержанию и ремонту общего имущества
Как подтвердить фактическое выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД без избрания Совета дома
Собственник помещения МКД и УО - не заключили договор управления, но кто несет ответственность за выполненные работы и услуги?
Как получить право подписи актов на выполненные работы для председателя совета МКД?
Как пересмотреть акты выполненных работ и договор с подрядчиком, если работы не закончены и расчет не произведен?
Должен ли собственник жилья при непосредственном управлении многоквартирным домом оплачивать якобы проведенные
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут