Продажа дома, где прописаны малолетние

Доли уже разделены.

Этот дом уже разделен на доли.

Здравствуйте, Екатерина!

Так доли уже выделены, уже ничего не подлежит разделу.

Дети вообще не могут претендовать на имущество родителей при жизни, согласно ст. 60 СК РФ,

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Всех благ Вам!

Разделены, ок. Знаю. Ну нельзя же детей вникуда выписать? Им же нужно предоставить ту квадратуру, которую они занимают сейчас в доме ? Независимо от того как разделены доли? Так же перелформление квадратуря планипуется перед продажей, что это даст детям? Будут ли они претендовать на измененные квадраты?

Относительно находящегося в квартире 2 несовершеннолетних детей, то право собственности детей на долю наследуемого имущества возникает сто процентов, но пользоваться им могут они только по достижении совершеннолетия.

Запись на стене

Госуслуги для родителей

8 дек 2020

Гос. организация

🏢 Как продать квартиру с детскими долями

Если в квартире есть доли несовершеннолетних, процесс продажи усложнится. Вот что нужно об этом знать.

🔹 Для продажи понадобится разрешение органов опеки. Они проверят, соответствует ли сделка интересам ребенка. Обычно продажу разрешают при условии, что ребенку выделяют долю в новом жилье — равноценную той, что продается. Или на счет ребенка зачисляют деньги от продажи доли.

🔹 Сотрудники органов опеки могут лично выехать для осмотра приобретаемого жилья. Также проверяются данные о залоге, задолженности за коммунальные услуги, количество собственников и зарегистрированных лиц.

🔹 Разрешение на продажу органы опеки должны оформить за 15 дней. Оно выдается на конкретную сделку.

🔹 При продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей его нужно удостоверить у нотариуса.

🔹 После покупки новой квартиры нужно предоставить документы, что все условия соблюдены.