Ответственность за постройки до моей покупки участка в снт

Вопрос №23829844 из г. Тюмень
опубликован 22.04.2024, 10:29

Участок куплен уже с баней, старые соседи не имели претензий что стоит ближе чем на метр от забора, но вот новые угрожают подать в суд с требованиями сноса. Мой вопрос - несу ли я ответственность за постройки до моего приобретения данного участка? (обяжет ли меня суд сносить хоть эта баня появилась там за 20 лет до моей покупки?) и сопутствующий вопрос есть ли ограничения по высоте на постройки размещенные в метре от забора между смежными участками, так как они сказала, что у них в планах вдоль забора построить баню и гостевой дом?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Да, именно Вы должны будете устранить, если суд примет такое решение.

Дом 3 метра от забора должен быть, баня 1 м, но баня кроме того еще и от дома соседа.

П.7.1.Расстояния от окон жилых помещений (комнат), кухонь и веранд жилых домов до стен жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен ближайшего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

(абзац введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 19.09.2019 N 557/пр, в ред. Изменения N 3, утв. Приказом Минстроя России от 09.06.2022 N 473/пр)

"СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр)

22.04.2024, 13:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту