Продажа комнаты в общежитии - процедура получения согласия от государства или администрации, сроки и порядок обращения

Вопрос №23830789 из г. Краснодар
опубликован 22.04.2024, 14:57

Продаю комнату в общежитии, единственный собственник. Рядом комната, несколько лет назад сосед умер, комнату перешла "государству", теперь необходимо согласие на продажу комнаты от гос-ва или администрации. Куда обращаться? И сколько по времени ждать согласия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

В соответствии со статьей 25.8 Жилищного кодекса РФ, если комната в общежитии перешла в собственность государства или муниципалитета, то для продажи своей комнаты необходимо получить согласие соответствующего органа власти:

Если общежитие находится в собственности государства, необходимо обратиться в Росимущество (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом).

Если общежитие находится в собственности муниципалитета, необходимо обратиться в местную администрацию.

Срок ожидания согласия:

Закон не устанавливает конкретный срок ожидания согласия. Однако, согласно статье 10 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", государственные органы и органы местного самоуправления обязаны дать ответ на обращение гражданина в течение 30 дней со дня его регистрации.

22.04.2024, 15:01

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! В соответствии со ст. 250 ГК, Вам нужно направить уведомление о предстоящей продаже доли в районную администрацию. Через месяц можете совершать сделку. Обратите внимание, что сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому Вам желательно согласовать с нотариусом процедуру извещения администрации, а то бывают случаи, что нотариусы отказываются заверять сделки.

22.04.2024, 15:01

Спросить юриста