Ответьте, пожалуйста, рискую ли я чем-нибудь и будут ли иметь юридическую силу переоформленные документы в данной ситуации.

Вопрос №238387 из г. Саратов
опубликован 15.04.2005, 15:30

Хочу купить квартиру в новостройке. В этом доме все ордера уже раздали, но сам дом не зарегистрирован в рег. палате (не сдан). Мне сказали, что с согласия хозяина квартиры можно переоформить на меня и когда дом будет сдаваться полностью, то уже рег. палате я ее буду регистрировать на себя. Ответьте, пожалуйста, рискую ли я чем-нибудь и будут ли иметь юридическую силу переоформленные документы в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Софья Юрьевна

Адвокат Москва, стаж 11 лет

4.8 150 отзывов

Я своим клиентам категорически не советую покупать такие квартиры (пока еще продаваемые по старому законодательству - уже принят и вступил в силу новый закон, будет более защищен приобрететель). Вы платите настоящие деньги, а покупаете какое-то имущественное право, а не квартиру. А ведь стоить такое право будет как настоящая квартира! Риск очень большой и ничем не обоснован. Вы даже предвидеть не можете, что случится с квартирой: продают нескольким гражданам одну квартиру, регистрируют право на других лиц и т.д. Лучше так не делайте. Хотя, с точки зрения гражданского прапва сделка будет законной - нормальная уступка права требования, надо будет только известить об уступке Вашего должника - строительную организацию, или иного субъекта, указанного в договоре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответьте, пожалуйста, рискую ли я чем-нибудь и будут ли иметь юридическую силу переоформленные документы в данной ситуации.

Похожие вопросы