Семья с детьми и ребёнком-инвалидом оказалась на улице из-за продажи дома - как им найти жильё?

Вопрос №23839688 из г. Краснодар
опубликован 25.04.2024, 11:50

Мы четвёртый год снимаем частный дом со своей мебелью, у нас 2 детей/18 лет ребёнок-инвалид, ДЦП, и 10 лет/, муж военнослужащий доброволец, в данный момент проходит обследование в военном госпитале, пару недель назад хозяева дома сказали что будут продавать дом, и нам нужно будет съехать в конце мая. У нас оплачено до 15 мая. Вчера позвонили и сказали что они уже продали дом и новый владелец просит съехать до 3 мая. В данный момент мы не нашли подходящего жилья, начался курортный сезон и сдают только посуточно, как нам быть в такой ситуации если некуда съехать, проживаем в г. Ейск. Официального договора аренды нет, есть просто договор что мы снимаем дом с 15 июня 2020

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рощин Петр Александрович

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.8 47 отзывов

В соответствии со ст. 684 ГК РФ не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Таким образом у Вас сейчас каждый год продлевается в определенную дату происходит продление договора на новый срок. Изначальный срок Вы не указали.

На основании ст. 675 ГК РФ Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Таким образом до конца срока договора, который сейчас нужно определять исходя из даты заключения договора изначально и срока договора, Вы можете проживать в доме. Однако новый собственник не обязан заключать с Вами договор на новый срок.

25.04.2024, 12:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут