Материнский капитал и недвижимость родственников

Вопрос №23844900 из г. Москва
опубликован 27.04.2024, 08:02

У меня такой вопрос. Какие проблему могут всплыть если я продам дом родственникам и они его мне вернут через дарственную (как они говорят) Они хотят получить мат. капитал так. Какие проблему могут возникнуть вообще у меня. Могут ли вообще через дарственную так легко передавать обратно недвижимость? Ведь дом покупается на мат. капитал, а значит наверное дети тоже буду числится во владельцах. Значит ли это что продажа невозможно пока они не вырастут? Я просто ищу все подводные камни. Можете помочь мне с этим? Я решение принял отрицательно, но в любом случае хотелось бы знать какие проблемы это сулит.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Никаких, кроме того, что никак они Вам ничего вернуть не смогут. Там доли детей будут и органы опеки такого согласия никогда не дадут.

27.04.2024, 10:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Пономарева Екатерина Ивановна

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.8 854 отзывa

После покупки дома на мат капитал обязатльно нужно выделить доли детям.

После этого без разрешения опеки дом не продать, только в случае покупки другого жилья с выделением детям доли в таком же размере (не менее).

27.04.2024, 08:12

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23869 отзывов

Если родственники хотят купить у вас дом с использованием материнского капитала, то подарить его они не смогут. Недвижимость с детскими долями можно только продать, с согласия органов опеки. Пожарить дом возможно только после того, как все дети достигнут 18-летнего возраста.

27.04.2024, 08:13

Спросить юриста

Dzen

Автор вопроса

0 отзывов

У родственников есть квартира и дом.То есть при любых условиях дети получают доли в доме даже если у них есть постоянное жилье ?

27.04.2024, 08:39

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23869 отзывов

Повторю ещё раз: если дом приобретается за средства материнского капитала - родители обязаны выделить доли детям. Наличие у детей в собственности долей в другой недвижимости значения не имеет.

А вообще, вам предлагают обналичить МК - это преступление, соучастником которого вы будете являться.

27.04.2024, 08:43

Спасибо за ответ

Спросить юриста