Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Архангельск, 27.04.2024, 13:48

Как оформить декларацию после ипотеки

Вопрос №23845759 из г. Архангельск
опубликован 27.04.2024, 13:48

Как оформить декларацию и на кого, квартира куплена в ипотеку на жену, я иду как созаёмщик. Квартиру пришлось продать через 2 недели после вступления в собственность. В договоре купли-продажи стоит общая сумма за квартиру и фигурируем оба супруга в договоре. В личном кабинете налогоплательщика пришло уведомление подать декларацию обоим супругам. Вопросы: 1. Можно ли оформить 1 декларацию на супругу, т.к. на неё оформлена была ипотека и все платежи проходили через её расчётный счёт или нужно подавать обоим супругам по 1/2 доли? 2. Вопрос по налоговому вычету процентов за ипотеку, так получилось что сумма ипотеки и процентов превышает на пару тысяч сумму продажи квартиры, программа в личном кабинете налогоплательщика не даёт подать декларацию в отрицательном балансе. Что делать в таком случае? Т.к получилось что дохода фактически нет, весь доход ушел банку?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

1.Каждый подаёт свою декларацию. Затраты указываете по 1\2 и доходы тоже.

2.Доход - цена продажи.

От дохода вправе отнять цену покупки.

27.04.2024, 15:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

Две декларации. Не важно на кого оформлено. Вы собственники оба, потому что приобретено в браке жилье.

Можете уменьшить доходы отняв стоимость квартиры при покупке. Чтобы не платить налог или его минимизировать.

Например купили за 2млн, продали за 2.5 , то с 500тыс налог, если имущественный вычет ранее не получали, то вправе заявить и не платить налог по факту.

Необходимо заявление о распределении вычета (дохода) и распределении расходов приложить к декларации.

Что касается процентов по ипотеке. Уменьшить на сумму уже уплаченных можно, но это не выгодно. Потому то за 2 месяца заплатили мало, а вычет с ипотечных процентов только с одной ипотеке можно получить

29.04.2024, 14:30

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 253 отзывa

Здравствуйте, Сергей. Кто титульный собственник, тот и подаёт декларацию по доходу с продажи. Сумму дохода можно уменьшить на сумму покупки проданной квартиры, также в расходы взять проценты по ипотеке этой квартиры.

Если не использовали имущественный вычет с покупки, заявить и его, чтоб уменьшить налогооблагаемую базу и все другие вычеты, на которые имеете право.

мой телеграмм-канал https://t.me/return_3ndfl

19.09.2024, 16:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить декларацию после ипотеки

Похожие вопросы