Как оформить декларацию после ипотеки

Question

Как оформить декларацию и на кого, квартира куплена в ипотеку на жену, я иду как созаёмщик. Квартиру пришлось продать через 2 недели после вступления в собственность. В договоре купли-продажи стоит общая сумма за квартиру и фигурируем оба супруга в договоре. В личном кабинете налогоплательщика пришло уведомление подать декларацию обоим супругам. Вопросы:
1. Можно ли оформить 1 декларацию на супругу, т.к. на неё оформлена была ипотека и все платежи проходили через её расчётный счёт или нужно подавать обоим супругам по 1/2 доли?
2. Вопрос по налоговому вычету процентов за ипотеку, так получилось что сумма ипотеки и процентов превышает на пару тысяч сумму продажи квартиры, программа в личном кабинете налогоплательщика не даёт подать декларацию в отрицательном балансе. Что делать в таком случае? Т.к получилось что дохода фактически нет, весь доход ушел банку?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

1.Каждый подаёт свою декларацию. Затраты указываете по 1\2  и доходы тоже.
2.Доход - цена продажи.
От дохода вправе отнять цену покупки.

Маммедова Надежда Сергеевна · Answer

Две декларации.  Не важно на кого оформлено. Вы собственники оба, потому что приобретено в браке жилье.

Можете уменьшить доходы отняв стоимость квартиры при покупке. Чтобы не платить налог или его  минимизировать.

Например  купили за 2млн, продали за 2.5 , то с 500тыс налог, если имущественный вычет ранее не получали, то вправе заявить и не платить налог по факту.

Необходимо заявление о распределении вычета (дохода) и распределении расходов приложить к декларации.

Что касается процентов по ипотеке. Уменьшить на сумму уже уплаченных можно, но это не выгодно.  Потому то за 2 месяца заплатили мало, а вычет с ипотечных процентов только с одной ипотеке можно получить

Наталья · Answer

Здравствуйте, Сергей. Кто титульный собственник, тот и подаёт декларацию по доходу с продажи. Сумму дохода можно уменьшить на сумму покупки проданной квартиры, также в расходы взять проценты по ипотеке этой квартиры. 
Если не использовали имущественный вычет с покупки, заявить и его, чтоб уменьшить налогооблагаемую базу и все другие вычеты, на которые имеете право.
мой телеграмм-канал https://t.me/return_3ndfl

Как оформить декларацию после ипотеки

Похожие вопросы

Возврат процента при покупке квартиры в ипотеку

Как правильно оформить декларацию после продажи доли дома в 2015 году? Важность расписки передачи денег и другие документы

Как оформить декларацию для легализации дачного домика - необходимость техпаспорта, кадастрового паспорта и зеленки

Как оформить декларацию о доходах и имуществе при отсутствии официального трудоустройства и получении подарков от семьи?

Как оформить декларацию по НДФЛ при смене фамилии и возможные проблемы

Как правильно оформить декларацию для возврата имущественного вычета за три года при приобретении квартиры в 2011

Как правильно оформить декларацию на блокированный дом для оформления прав собственности - прошу оказать помощь

Как оформить декларацию по ипотеке на покупку земельного участка под строительство дома

Какие последствия ожидаются, если подать налоговую декларацию после 4 мая?

Как вернуть право собственности на квартиру после ипотеки, оформленной на супругу

Возможно ли оформить квартиру на мать после ипотеки, оформленной на дочь?

Нужно ли подавать налоговую декларацию после продажи а/м за 120000 т.р., находившегося в собственности менее 3-х лет?

Можно ли оформить ипотеку после банкротства? Опыт решения проблемы.

Возможно ли оформить ипотеку после службы в армии и работе в другой стране?

Заголовок - Могу ли я оформить ипотеку после развода, имея ребенка-инвалида и получая пособия?

Как оформить ипотеку после развода, если она была оформлена на молодую семью?

Нужно ли подавать декларацию после продажи двух объектов, если их собственность составляла менее 3 лет?

Как бывшему мужу оформить ипотеку после развода, и кто должен заплатить долги - жена или муж?

Как правильно оформить декларацию о доходах?

Возможно ли оформить ипотеку после банкротства - опыт сокращения долгов и покупка новой квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59