Могут ли отказать в доступе к общему санузлу и душу после покупки комнаты в общежитии?

Вопрос №23850960 из г. Екатеринбург
опубликован 29.04.2024, 23:56

Купила комнату в общежитии, в которой есть свой санузел, но он не работает, нужно все делать заново. Попросила ключ от общего душа и получила отказ. С туалетом такая же ситуация. Говорят, плати деньги за ремонт и пользуйся. Ремонт был произведён еще при предыдущем собственнике. Про ремонт узнала уже после покупки комнаты. Законно ли это? И как можно решить данную ситуацию?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65831 отзыв

Это не законно. Заявление в полицию о привлечении за самоуправство ст.19.1. КОАП РФ.

Все оплаты должен был провести, если таковые были , прежний собственник.

Вы же , когда квартиру покупаете, к пример, не требуют с Вас оплаты ремонта подъездов.

Это места общего пользования и никто не вправе запрещать ими пользоваться.

Согласно пункту 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Пунктом 4 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации запрещены выдел в натуре и отчуждение доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершение иных действий, влекущих передачу этой доли отдельно от права собственности на помещение в доме.

Таким образом, собственнику помещения в жилом доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом дома.

При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в жилом доме такого права действующим законодательством не предусмотрены.

30.04.2024, 09:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты