Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 30.04.2024, 10:59

Может ли суд отказать УК в удовлетворении исковых требований по ЖКХ из-за отказа заключить договор, утвержденный ОСС?

Вопрос №23851512 из г. Москва
опубликован 30.04.2024, 10:59

УК не хочет заключать со мной договор, утвержденный ОСС. Предлагает другой. Подали на нас иск по ЖКХ. Может суд отказать УК в удовлетворении исковых требований, если УК отказала в заключении договора?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152139 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Галина!

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч 4 ст 162 ЖК РФ).

Договор считается заключённым со всеми собственниками помещений в мкд. Не выдача вам договора не является основанием для не оплаты ЖКУ.

Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.

30.04.2024, 11:08

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12986 отзывов

В любом случае вы обязаны оплатить фактически оказанные услуги

30.04.2024, 11:01

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10039 отзывов

Суд кончится и узнаете. Бессмысленный вопрос, на него нельзя ответить не зная обстоятельств спора

30.04.2024, 11:34

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47538 отзывов

Подайте возражение на иск.

Надо изучать бумаги.

30.04.2024, 14:38

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Если Управляющая организация (УО) была ВЫБРАНА собственниками помещений в МКД на их общем собрании, то именно собственники вправе предложить выбранной УО СВОЙ вариант договора управления МКД, утверждённый решением ОССП.

И УО обязана подчиниться и согласиться с договором управления МКД, утверждённым собственниками, если содержание такого договора не противоречит действующему законодательству РФ.

(В нашем МКД мы так и сделали, и выбранная нами УО работает по НАШЕМУ договору управления).

Если же УО была "назначена" органами исполнительной власти на основании конкурса, то такая "назначенная" УО предлагает собственникам заключить ЕЁ вариант договора управления, и теперь уже собственники обязаны согласиться с условиями договора управления, предложенного управляющей организацией и тоже, если условия договора управления МКД, предложенного управляющей организацией не противоречат действующему законодательству РФ.

30.04.2024, 18:41