Как защитить свои права на занятое помещение в многоквартирном доме?
Вопрос №23855431
из г. Иркутск
опубликован 02.05.2024, 08:10
опубликован 02.05.2024, 08:10
Однажды занял помещение 1 м 2 в мкд за лифтом, на свеоем этаже, прошлая управляющая компания разрешила, сменилась ук и сейчас возможно потребуют освободить его!
Скажите пожалуйста, что мне сделать чтоб я имел правовой иммунитет отук по этому вопросу?
Спасибо.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Это имущество принадлежащее всем собственникам и если решение общего собрания собственников МКД не принимали решения о предоставлении права пользования вам ,не заключено договора и все это только устно,увы, но УК права и вы обязаны освободить это помещение.
02.05.2024, 08:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ🙂
У нас было собрание по смене ук!
Собрание прошло, ук пришло.
Вы написали, что ук право!
А какие основания у них просить меня освободить помещение?
Им позволяет жил кодекс или собственники мкд им дали такое право?
Спасибо
02.05.2024, 08:56
По законодательству Российской Федерации, управляющая компания имеет право требовать освобождения помещения, если оно не соответствует требованиям пожарной безопасности, если такие требования были установлены применимыми нормативными актами. Глава 14 ЖК РФ.
Статья
Статья 36 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ "Пожарная безопасность" ("Обязанности граждан по обеспечению пожарной безопасности").
02.05.2024, 09:00
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
вам потребуется согласие собственников МКД.
02.05.2024, 08:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ваш ответ!
А как получить согласие собственников?
02.05.2024, 08:42
Провести общее собрание и принять соответствующее решение
02.05.2024, 08:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ваш ответ!
Могу ли я лично обойти всех собственников и получить у них письменно подтверждение??
02.05.2024, 09:00
Вы должны принять решение на общем собрании и соответствующим образом оформить данное решение. Как проводить собрание - много статей в интернете, почитайте
02.05.2024, 09:01
Это имущество не управляющей компании. Пока собственников устраивает то, что Вы занимаете это место бесплатно, можете пользоваться.
02.05.2024, 08:20
Оценка автора вопроса:
УК не имеет прав на такие претензии, только сособственники могут это заявить и будут правы.
02.05.2024, 08:30
Оценка автора вопроса:
Это общее имущество многоквартирного дома Если вы соберёте вообще собрание всех собственников и все проголосуют за предоставление вам этого помещения тогда ещё возможно это
02.05.2024, 09:41
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить замену двигателя в лифте - управляющая компания или текущий ремонт?
Кто должен заключать договор на обращение с твердыми коммунальными отходами в нежилых помещениях МКД – управляющая
Имеет ли право производить замену лифта управляющая компания, если уже вступил закон о капитальном строительстве. Спасибо.
Проблема с заменой лифта - Управляющая компания игнорирует сроки, куда обращаться?
Имеет ли право Управляющая компания управлять МКД без лицензии.
Жильцы 10-этажного дома 1986 года постройки страдают от ужасного состояния - старые трубы, отсутствие ремонта и отключенный лифт.
Необходимо ли оплачивать ОДН за теплоэнергию в цокольном этаже МКД с отдельным входом?
Управляющая компания МКД использует нежилое помещение на первом этаже для размещения своего управленческого аппарата
Купили квартиру на 14 этаже управляющая компания не подключает лифт так не заселено 60% дома, имеют ли они на это право?
Ответственность за содержание фасада встроенно-пристроенного помещения на первом этаже многоквартирного дома
Изменение оплаты за лифт - управляющая компания вправе пересчитать годовую плату?
Кому принадлежат нежилые помещения в цокольном этаже МКД - требуется информация от управляющей компании
Обязана ли управляющая компания предоставить информацию о договорах с собственниками нежилых помещений на 1-ом этаже мкд
Когда начинает управлять управляющая компания МКД - с даты договора или с даты решения собственников
Возможно ли превратить нежилое помещение на верхнем этаже многоквартирного дома в мини-гостиницу или какие альтернативы
Управляющая компания. Управляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка
Живем на втором этаже, лифтом не пользуемся даже для перевозки мебели. Должны ли жильцы второго этажа платить за лифт?
Кто может устанавливать тарифы на водоснабжение, тепло и электроэнергию для нежилых помещений в Москве
Кто должен заниматься ремонтом крыльца в нежилом помещении многоквартирного дома - владелец или управляющая компания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут