Должен ли я платить налог с продажи второй квартиры при условии ее продажи через переуступку права?
Вопрос №23855742
из г. Челябинск
опубликован 02.05.2024, 10:54
опубликован 02.05.2024, 10:54
В 2023 г. куплено 2 квартиры по ДДУ (договор заключен в 1 день и деньги а=внесены тоже), одну (меньшей площади) продали в 2023 году по переуступке права. Большая осталась единственным жильем.
Нужно ли уплачивать налог с продажи или можно воспользоваться "правилом 90 дней" и не платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязан ли гражданин уплатить налог на доходы физических лиц с дохода от уступки прав на квартиру? Да, обязан. Но при этом доходы можно уменьшить на сумму расходов, связанных с приобретением имущественных прав.
Без уплаты налога только три основания:
Если вы владеете квартирой три года, при ее продаже вам не придется подавать декларацию и платить налоги. Важное условие — это должно быть единственное жилье, то есть на момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры.
Если вы владеете квартирой пять лет и она не ваше единственное жилье, вы также можете продать ее без уплаты налога. Но есть и оговорка: если новую квартиру купили в течение 90 дней до продажи той, по которой считают налог, минимальный срок опять‑таки составит 3 года.
Если квартира — наследство, подарок близкого родственника или получена через приватизацию, ее можно продать без налога через 3 года, даже если это не единственное жилье.
02.05.2024, 11:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
А где такое правило нашли? В ИФНС уточните при желании. По мне очевидно, что надо налог платить.
02.05.2024, 10:57
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 501
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Следует ли пенсионерке уплачивать налог после продажи квартиры и дележки денег между детьми?
Обязательно ли уплачивать налог при продаже земельного участка в течение года владения?
Необходимо ли уплачивать налог при продаже квартиры, купленной в ипотеку и разделенной на доли?
Нужно ли организации на ЕНВД уплачивать налог на имущество, если на балансе есть помещение для основной деятельности?
Декларация по продаже дачного участка - какие документы предоставить в налоговую и обязательно ли уплачивать налог?
Вопросы и правила продажи имущества физическим лицом - обязательность регистрации в качестве ИП
При дарении 1/4 доли квартиры родному брату необходимо ли будет уплачивать налог 13%?
Бабушка на меня оформила дом и землю по договору ренты. Должна ли я полностью уплачивать налог?
Нужно ли уплачивать налог на имущество по кадастровой стоимости за помещение ООО Гармония в г. Новокуйбышевск, Самарская область?
Будут ли считаться прибылью членские взносы положенные на расчетный счет ГСК? И нужно ли с них уплачивать налог?
День добрый! За любое приобретенное имущество ведь не надо платить налог? А за проданное имущество надо ли платить налог и какой?
У меня такой вопрос. Два года назад отец подарил мне квартиру. Я хочу ее обменять. Нужно ли мне уплачивать налог государству?
Продал участок земли за 100 т. р. В собственности менее года. Нужно ли уплачивать налог 13% и что указывать в декларации?
Возникает вопрос - кто должен уплачивать налог - компания или получатель дохода?
Как правильно сдать в аренду нежилое помещение и уплачивать налог с него в случае освобождения от налога на имущество
Подскажите, есть ли закон по которому мне придется при продаже уплачивать налог, если квартира приватизирована менее трех лет?
Собственник пенсионер не платит налог за квартиру. Если он купит сад. уже за него надо платить налог на собственность или не надо?
В квартире проживаем уже 12 лет, приватизировали менее 3 х лет назад, будем ли при продаже уплачивать налог?
Нужно ли уплачивать налог налог при дарения квартиры отцом дочери, которую он приобрёл в 2017 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут