Должен ли я платить налог с продажи второй квартиры при условии ее продажи через переуступку права?
Вопрос №23855742
из г. Челябинск
опубликован 02.05.2024, 10:54
опубликован 02.05.2024, 10:54
В 2023 г. куплено 2 квартиры по ДДУ (договор заключен в 1 день и деньги а=внесены тоже), одну (меньшей площади) продали в 2023 году по переуступке права. Большая осталась единственным жильем.
Нужно ли уплачивать налог с продажи или можно воспользоваться "правилом 90 дней" и не платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязан ли гражданин уплатить налог на доходы физических лиц с дохода от уступки прав на квартиру? Да, обязан. Но при этом доходы можно уменьшить на сумму расходов, связанных с приобретением имущественных прав.
Без уплаты налога только три основания:
Если вы владеете квартирой три года, при ее продаже вам не придется подавать декларацию и платить налоги. Важное условие — это должно быть единственное жилье, то есть на момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры.
Если вы владеете квартирой пять лет и она не ваше единственное жилье, вы также можете продать ее без уплаты налога. Но есть и оговорка: если новую квартиру купили в течение 90 дней до продажи той, по которой считают налог, минимальный срок опять‑таки составит 3 года.
Если квартира — наследство, подарок близкого родственника или получена через приватизацию, ее можно продать без налога через 3 года, даже если это не единственное жилье.
02.05.2024, 11:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
А где такое правило нашли? В ИФНС уточните при желании. По мне очевидно, что надо налог платить.
02.05.2024, 10:57
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
579
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Следует ли пенсионерке уплачивать налог после продажи квартиры и дележки денег между детьми?
Обязательно ли уплачивать налог при продаже земельного участка в течение года владения?
Необходимо ли уплачивать налог при продаже квартиры, купленной в ипотеку и разделенной на доли?
Нужно ли организации на ЕНВД уплачивать налог на имущество, если на балансе есть помещение для основной деятельности?
Декларация по продаже дачного участка - какие документы предоставить в налоговую и обязательно ли уплачивать налог?
Вопросы и правила продажи имущества физическим лицом - обязательность регистрации в качестве ИП
При дарении 1/4 доли квартиры родному брату необходимо ли будет уплачивать налог 13%?
Бабушка на меня оформила дом и землю по договору ренты. Должна ли я полностью уплачивать налог?
Нужно ли уплачивать налог на имущество по кадастровой стоимости за помещение ООО Гармония в г. Новокуйбышевск, Самарская область?
Будут ли считаться прибылью членские взносы положенные на расчетный счет ГСК? И нужно ли с них уплачивать налог?
День добрый! За любое приобретенное имущество ведь не надо платить налог? А за проданное имущество надо ли платить налог и какой?
У меня такой вопрос. Два года назад отец подарил мне квартиру. Я хочу ее обменять. Нужно ли мне уплачивать налог государству?
Продал участок земли за 100 т. р. В собственности менее года. Нужно ли уплачивать налог 13% и что указывать в декларации?
Возникает вопрос - кто должен уплачивать налог - компания или получатель дохода?
Как правильно сдать в аренду нежилое помещение и уплачивать налог с него в случае освобождения от налога на имущество
Подскажите, есть ли закон по которому мне придется при продаже уплачивать налог, если квартира приватизирована менее трех лет?
Собственник пенсионер не платит налог за квартиру. Если он купит сад. уже за него надо платить налог на собственность или не надо?
В квартире проживаем уже 12 лет, приватизировали менее 3 х лет назад, будем ли при продаже уплачивать налог?
Нужно ли уплачивать налог налог при дарения квартиры отцом дочери, которую он приобрёл в 2017 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут