Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Аля

Задано вопросов 73, из них VIP - 0

Уфа, 02.05.2024, 12:00

Наказать нотариуса

Вопрос №23855892 из г. Уфа
опубликован 02.05.2024, 12:00

Нотариус нашего города бездумно выписала доверенность бывшему мужу на продажу совместно нажитого имущества не убедившись в волеизьявлении третьих лиц, не поставив меня в известность И ПРИ ЭТОМ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ НЕ НЕСЕТ. Какой иск мне подать на нотариуса. Который лишил меня и детей недвижимости, которой мы пользовались 18 лет.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9340 отзывов

сделки, совершенные без нотариального согласия супруга, оспоримы. То есть они действительны пока суд не признает их недействительными (именно поэтому их регистрация в Росреестре часто проходит без проблем).

Что касается оспаривания таких сделок, то здесь не все так просто.

Есть три нормы, о применении которых можно говорить — это п.2 ст.173.1 ГК (применительно к сделкам, совершенным без согласия третьего лица), п.3 ст.253 ГК (применительно к совместной собственности вообще, не важно супругов или нет) и абз.2 п.3 ст.35 СК (применительно к совместной собственности исключительно супругов).

Поскольку норма, содержащаяся в абз.2 п.3 ст.35 СК, регулирует исключительно вопросы оспаривания сделок по распоряжению общим имуществом супругов, то она является специальной. А значит эта норма имеет приоритет над другими более общими нормами, которые применяются лишь в части, неурегулированной специальной нормой.

02.05.2024, 12:05

СПАСИБО

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12989 отзывов

Нотариус и не думает ,а удостоверяет волю доверителя , который имел право и возможность отменить доверенность

02.05.2024, 12:03

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Ничего не понятно... Бывший муж как с Вами связан вообще???

И его доверенность с Вами как связана?

Вас на каком основании должны были извещать? Вы не следили за своим имуществом? Иск о разделе не подавали? Подайте сейчас... и т.д.

02.05.2024, 12:04

спасибо

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Непонятно, от имени кого доверенность? От имени мужа? От вашего имени? При удостоверении доверенности от имени мужа ваше согласие не нужно. Оно нужно только при отчуждении общего имущества. Иск нужно предъявлять к мужу, а не к нотариусу, если муж продал общее имущество без вашего согласия.

02.05.2024, 12:05

спасибо

Спросить юриста