Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лидия

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Тюмень, 02.05.2024, 19:39

Квартиранты нашли тараканов - оправдан ли их отказ от аренды?

Вопрос №23857272 из г. Тюмень
опубликован 02.05.2024, 19:39

Произошла ситуация: заселили квартирантов по договору аренды. В ходе осмотра квартиры при заселении квартирант заметил таракана, на момент нашего проживания у нас тараканов не было и мы не могли точно сказать как много их живёт или может это "залётный" от соседей. Предложили вариант либо расторгать договор прямо сейчас и вернуть деньги либо пусть они живут месяц наблюдают и если их будет много они съезжают. Квартиранты согласились на второе. Через неделю поступил звонок с заявление что они увидели ещё двух тараканов и отказываются жить и просят возврата средств за квартиру. Им была предложена дезинсекция от нее отказались. В договоре не было прописано что он будет расторгнут из за тараканов. Квартрантц грозят судом. Законно ли это с их стороны если при заселении они видели что таракан был?

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назарова Евгения Александровна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Здравствуйте. П. 2 ст. 620 ГК РФ на стороне арендатора

02.05.2024, 19:42

Задать вопрос юристу

Лидия

Автор вопроса

0 отзывов

Повторяю ещё раз, о том что тараканы есть в квартире они знали при заселении. Им было предложена дезинсекция со 100% гарантией

02.05.2024, 19:43

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Как вы докажете что они знали что у вас тараканы? Где это прописано и что арендатор согласен жить в условиях с тараканами ?

02.05.2024, 19:45

Спросить юриста

Лидия

Автор вопроса

0 отзывов

Квартирант лично его увидел. Мы сразу предложили расторгать договор,но они посовещались и решили месяц пожить

02.05.2024, 19:48

Спросить юриста

Лидия

Автор вопроса

0 отзывов

Также было 3 свидетеля того как квартирант его заметила

02.05.2024, 19:48

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65924 отзыва

ЭТО не важно.

02.05.2024, 21:50

Спросить юриста

3 юриста дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 13047 отзывов

Слабые основания у них-они заселились и тараканы при их проживании !

02.05.2024, 19:46

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30806 отзывов

Законно, почему нет. Их уже не устраивает ваше жильё и по суду они у вас отыграют деньги + госпошлину + за представителя в суде и т.д. проще вам расторгнуть договор, вернуть деньги и произвести дизенфекцию.

Вы уже не убедите наймодателей о чём-либо, только усугубите ситуацию.

02.05.2024, 20:14

Спросить юриста

Лидия

Автор вопроса

0 отзывов

Ну они же видели при заселении что они есть, почему вдруг через неделю их это стало не устраивать

02.05.2024, 20:15

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65924 отзыва

В договоре же нет условия, что могут быть тараканы.

02.05.2024, 21:51

Спросить юриста

Лидия

Автор вопроса

0 отзывов

Но в договоре и нет условия что он будет расторгнут если они увидят где то тараканов. Также при осмотре квартиры ими был замечен таракан, т.е. об их существовании они знали

02.05.2024, 23:08

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65924 отзыва

А здесь уже норма действуют жилищного кодекса и гражданского кодекса что вы должны передать жильё пригодное для проживания соответствующее санитарно эпидиологическим нормам

03.05.2024, 07:49

Спросить юриста