Вопросы о регистрации договора купли-продажи нежилого помещения и наследственном праве

Вопрос №2386289 из г. Хабаровск
опубликован 27.04.2013, 07:34

Question

С продавцом нежилого помещения был заключен договор купли продажи нежилого помещения и выплачены денежные средства, что указано в договоре до момента приобритения продавцом права собственности на объект. После оформления через суд право собственности за продавцом имеет ли право продавец с покупателем зарегистрировать в органах государственной регистрации договор купли продажи который был заключен до момента совершения всех юридических нюансов, если нет то скажите пожалуйста с кого числа значится будет право собственности за продавцом (с дня указанного в свидетельстве о праве собственности илои с момента подачи заявления о регистрации, а также скажите, пожалуйста, после смерти продавца наследники получать справку о зарегистрированных правах на объекты недвижимости те которые были на день его смерти зарегистрированы, а те которые были заорегистрированы после смерти, например, свидетельство о праве собственности с датой после смерти какого либо объекта, именно этот объект войдёт в наследственную массу?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважвемая Наталья, г.Хабаровск !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
   ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 
   ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав. 

Поэтому исходя из выше изложенного :
- ДАТОЙ государственной регистрации Перехода прав на нового Собственника в ФРС РФ субъекта и будет зарегистрировано Право собственности.

Желаю вам удачи                           Владимир Николаевич
                                                             г.Уфа 27.04.2013г
                                                             07:56 моск.

Вопросы о регистрации договора купли-продажи нежилого помещения и наследственном праве

Похожие вопросы

Ответчик по иску о признании права собственности после смерти продавца на объект недвижимости.

Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца

Как зарегистрировать объекты недвижимости.

Требования к подтверждению целевого использования кредита и штрафы за непредоставление необходимых документов

Включение пункта о порядке внесения и расходовании денежных средств при сделке купли-продажи - интересы всех сторон соблюдены?

«Порядок выплаты денежных средств Клиенту при регистрации перехода права собственности на ОБЪЕКТ»

Неоформленная собственность - как получить юридическую помощь и ускорить оформление документов

Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости и выдаче свидетельства о праве собственности\n\nЧтобы

Когда возникает право совместной собственности супругов на объект недвижимости-в момент заключения договора купли-продажи

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59