Проблемы с наследственным имуществом - переговоры о продаже квартиры вызывают вопросы

Вопрос №2386317 из г. Челябинск
опубликован 27.04.2013, 08:41

Квартира после смерти родителей наследниками (моими сестрами и братом) была оформлена как купля продажа на меня и моего сына по 1/2. Сейчас сын хочет продать свою долю за 600 000 рублей. Квартира проходная в спальни через зал. У меня денег нет т.к. на пенсии и мне 70 лет. А он настаивает. За все время с 2001 года он не проживал (живет в другом городе) и не платил обязательные платежи за содержание своей доли и налоги за квартиру, все легло на мои плечи. Я оказываюсь от покупки половины квартиры - его 1/2. Он заставил меня пойти к нотариусу и подписать согласие на продажу на условиях и по его усмотрению. В согласии нет срока исполнения согласия. Это было в 2011 году в июле. Срок действия согласия на продажу 1/2 квартиры в согласии не указан. Согласие было оформлено в июле 2011 года, где также указана сумма. Так как разменять квартиру на две проблематично он предлагает переходить куда угодно. У меня другого жилья нет. На данный момент я не согласен. Как быть? На какие нормативные акты ссылаться? Процедура отмены нотариального согласия.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Ст. 250 ГК РФ предусматривает, что вам направляется уведомление и вы в течение 1 месяца должны либо дать отказ от покупки, что вы и сделали, либо согласиться и купить. В отказе от покупки никакие сроки действия согласия не указываются и не предусматриваются законодательно.Вы можете отозвать свое согласие на продажу также через нотариуса. Но я не вижу положительного результата в этом, т.к. сын может опять вам направить уведомление и если в течении 1 месяца вы не откажетесь либо не заключите договор купли-продажи, то у него возникнет право продать свою долю. Вы говорите о том, что сын ничего не оплачивал, тогда почему вы не взыскивали с него 1/2 доли его платежей в судебном порядке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с наследственным имуществом - переговоры о продаже квартиры вызывают вопросы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы