Вопросы о праве собственника на дополнительные сотки и использование дачной амнистии при продаже участка.

Вопрос №2386335 из г. Самара
опубликован 27.04.2013, 10:01
Я - собственник земельного участка для садоводства (есть право собственности на 8 соток и есть кадастровый паспорт на эти 8 соток). По факту границы по фронту границ участка мной перенесены и я по факту уже более 8 лет пользуюсь участком площадью 10 соток (8 по праву + 2 сотки прихвачены) . В декабре 2008 года я оформил землеустроительное дело на свой участок, в котором имеется согласование соседей-собственников соседних участков на новую расширенную площадь 10 соток, оформлены в деле также и другие процедуры в целях узаконить мое расширение участка до 10 соток. По объективным обстоятельствам дооформление собственности в 2008-2009 году на расширенный земельный участок в то время мной не было завершено далее оформления земельного дела. В связи с продлением дачной амнистии до 01 марта 2015 года: 1) имею ли я право для оформления в собственность дополнительных прихваченных 2-х соток старого (но менее 5 лет давности) старое земельное дело указанное выше?; 2) если я сейчас в 2013 году продам свой участок 8 соток по свидетельству то сможет ли новый собственник воспользоваться правом дачной амнистии для оформления в 2013-2014 годах в собственность этих дополнительных этих 2-х соток по льготной стоимости - без выкупа их по кадастровой стоимости?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

"Дачная амнистия" - это упрощённая процедура для регистрации домов, земельных участков и домов ИЖС в населённых пунктах (декларация на дачные дома без получения разрешения на строительства, жилые дома в населённых пунктах по кадастровому паспорту).

"Дачная амнистия" не предусматривает оформление незаконно занятой земли.

До 2008 года в правилах кадастрового учёта был недочёт, когда в пределах определённой погрешности можно было отмежевать участок большей площади, чем указано в правоустанавливающем документе. Сейчас кадастровая палата требует соответствие площади межуемого участка и площади в правоустанавливающем документе.

Вы можете сейчас подать дело на межевание и получить отказ в связи с несоответствием площади правоустанавливающим документам.

03.05.2013, 23:09
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 6 дней

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 193 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 307 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2 31 825 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 696 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 242 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
4.7 7 513 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских