Вопрос о снятии с регистрационного учета в муниципальной квартире при наличии залога на собственную квартиру.

Question

Очередникам (в муниципальной квартире) по улучщению жилья была предоставлена квартира на основании 29 закона правительства Москвы. В распоряжении префектуры указано, что после предоставлении жилья в занимаемой квартире должны остаться только родственники очередников (остальные соцнаниматели). Договор купли-продажи был подписан в 2010 г., в 2012 г. было зарегистрировано право собственности. Из выписке из ЕГРП установленно, что на жилье установлено обременение Ипотека на 132 месяца.

Был подан иск о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетав на покупателей квартиры в соответствии ст.83 ЖК РФ. Ответчики считают иск незаконным, т.к их квартира находится в залоге в соответствии со ст.77 ФЗ Об ипотеке.

Могут ли ответчиков снять с регистрационного учета в муниципальной квартире, если их квартира находится в залоге у залогодержателя?

Или в соответствии с ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство с ними будет расторгнут договор соц. найма?

Останин Андрей Владимирович · Accepted Answer

по моему предварительному мнению, ипотека и снятие с регистрационного никак не связаны. а вот вопрос выезда в другое место жительство имеет значение.... В любом случае, без изучения всех документов невозможно дать оценку.....если дело в суде, то желательно нанять адвоката (специалиста в этой области).

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Могут и снять. Надо активно сопротивляться в суде. Обращайтесь.

Удалено · Answer

Юлия, здравствуйте! Практика по таким искам положительная для истцов (то есть, тех, кто заявляет иск о признании утратившими право пользования ж/п) есть. И на сайте кто-то из коллег выкладывал Определение МГС. Действительно, главное - добровольный выезд в другое постоянное место жительства.

С уважением,
Харченко О.В.

Вопрос о снятии с регистрационного учета в муниципальной квартире при наличии залога на собственную квартиру.

Похожие вопросы

Правильно ли я составил исковое заявление, приведенное ниже.

Исковое заявление на признание утратившими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета

Иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании статьи/закона

Иск отца о внесении изменений в договор социального найма - необходимость подачи самостоятельного иска нанимателю

Признание утратившим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета при покупке квартиры через торги

Спор о признании нанимателем спорной квартиры или правом пользования

Позиция и шанс нанимателя в защите от иска о расторжении договора социального найма после снятия с регистрационного учета

Суд отклонил иск Балкина о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного

Судебный иск о расторжении договора социального найма - какую защиту имеет наниматель?

Наследование с обременением, снятие обременения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59