Возврат арендованного имущества
Вопрос №23867338
из г. Белгород
опубликован 07.05.2024, 08:49
опубликован 07.05.2024, 08:49
Арендодатель подписал соглашение о расторжении договора и акт возврата помещения. Указал, что без претензий. Спустя неделю требует признать акт недействительным и устранить недостатки (ремонт стен и пола). Как быть
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Акт подписан. Надо было раньше думать.
07.05.2024, 08:51
Оценка автора вопроса:
Вы не обязаны удовлетворять требование арендодателя.
07.05.2024, 08:53
Здравствуйте.
Акт можно признать недействительным только через суд. В случае если акт подписан без претензий признать его недействительным нет оснований.
В случае, если при подписании акта не были указанны недостатки помещения ссылаться на них арендодатель не может, он может предъявить отдельное требование о возмещении убытков и то при наличии доказательств.
Если арендодатель подаст в суд, заявите возражения и предоставите акт возврата в качестве доказательства
07.05.2024, 08:55
Оценка автора вопроса:
Шлите его в суд решать спор. По факту сдачи помещения претензий не было, что зафиксировано документально, а поэтому у него шансов мало.
07.05.2024, 09:00
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Белгород
Составление брачного договора
995
Составление доверенностей
1116
Составление жалоб
1280
Составление исковых заявлений
1365
Составление кассационных жалоб
1206
Составление ходатайств
1292
Проверка документов и договоров
1274
Проверка брачного договора
1014
Проверка договора долевого участия
1000
Проверка договора купли-продажи
1202
Проверка договора аренды
1167
Проверка документов при покупке квартиры
1057
Проверка нотариальных документов
917
Проверка подлинности документов
855
Экспертиза договоров
1029
Экспертиза договора аренды земельного участка
922
Экспертиза договора поставки
970
Составление актов выполненных работ по договору
621
Составление актов приема-передачи работ по договору подряда
603
Составление договоров
652
Составление договоров на временную работу
574
Составление договоров на выполнение кадастровых работ
516
Похожие вопросы
Как составить заявление на возврат арендованного имущества, если арендодатель не возвращает диван
Возврат арендованного имущества - кто несет расходы, если договор не содержит соответствующего условия?
Штрафы за несвоевременный возврат арендованного имущества в бюджетных организациях
Возможность требовать возврата арендованного имущества ссылаясь на недостатки в Акте приема-передачи
Правомерно ли требовать арендную плату при просрочке возврата арендованного имущества?
Директор ООО уволен без материальной ответственности - что делать с требованием о возврате арендованного имущества?
Проблема возврата арендованного имущества - неуказанные в договоре условия и способ передачи
Компетенция арбитражного суда в случае иска о возврате арендованного имущества и возмещении арендной платы - анализ статьи 38 АПК
Скажите как происходит возврат имущества арендованного по передаточному акту, что должен сделать арендатор и арендодатель.
Взыскание имущества в рамках исполнительного производства - ситуация арендованного имущества в принадлежащей матери квартире
Ответчик не исполняет решение суда о возврате арендованного транспортного средства
Собственность арендодателя - улучшения арендованного имущества с амортизационными отчислениями
Возврат арендованного земельного участка, если на нем есть недвижимость
Вопрос оплаты госпошлины в иске на возврат арендованного транспортного средства и арендной платы
Как подтвердить отсутствие возврата арендатором арендованного имущества без акта приема-передачи
Для них нет возможности ос
Состояние арендованного имущества при возврате - нормальный износ или повреждения?
Претензия к арендодателям - возврат авансового платежа и компенсация за потерю арендованного имущества
Вопрос о возврате арендованного автомобиля - Кто должен вернуть имущество фирмы и на какой закон сослаться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут