Как выписать постороннего человека из ипотечной квартиры? Вопрос от собственника

Подав иск заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта

Обращением в суд. Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта

Здравствуйте, Regina.

Вам необходимо направить лицам, проживающим в Вашей квартире уведомления с требованием о выселении. По истечению месяца, если Ваши требования не выполнены, обратиться в районный (городской) суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением. Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь в личные сообщения.

Добрый день, вам необходимо подготовить иск в суд о признании данных граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. За подробной консультацией обращайтесь в личные сообщения у юристу.

Здравствуйте, уважаемая Regina !

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним объективно с Буквы Закона.

Во-первых, у нас в России уже 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из жилых помещений (давно пора забыть о несуществующих уже 30 лет «прописках» и «выписках» граждан в жилых помещениях), т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, регистрацией их в жилых помещениях и снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается также и несовершеннолетних детей), регулируются подробно в Российской Федерации следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время ознакомиться:

...

1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.

3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.

4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)

6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В-третьих, согласно п.2 Правил № 713 с регистрацией граждан в жилых помещениях, как и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях занимаются территориальные органы МВД России.

В-четвертых, чтобы Вы могли через территориальный орган МВД России снять с регистрации в своей собственной ипотечной квартире этих двух совершеннолетних граждан, Вам нужно сначала получить в суде Решение суда о признании ими утраты права пользования этой квартирой. Нужный иск для этого Вам можете подготовить юрист на основании статей 3, 55, 56, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В-пятых, после вступления такого Решения суда в законную силу, Вы сможете обратиться в территориальный орган МВД России через МФЦ с заявлением о снятии ответчиков с регистрации в вашей квартире с учетом положений подпункта е), пункта 31 Правил № 713.

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

....

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) - в) утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 05.03.2015 N 194;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Как наши суды рассматривают такие исковые заявления собственников жилья, подробней здесь www.9111.ru

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику, связанную со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях, на ваш юридический вопрос № 23867924 было для Вас полезным.

Здравствуйте. Через суд, не проблема.