Открытие строительного магазина

Вопрос №23871936 из г. Москва
опубликован 08.05.2024, 23:10

Как выбрать? Участок лпх построить дом и перевести 1 этаж под нежилое или участок ижс (земли поселения) . Второй вариант перевод земли под коммерческую деятельность. Участок не куплен еще.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ювента Наталья Викторовна

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

4.8 695 отзывов

Добрый вечер.

Земли ЛПХ не предусматривают ведение коммерческой деятельность (при открытии магазина будет нецелевое использование земельного участка, как следствие административная ответственность и проблемы с администраций).

Поменять вид разрешенного использования процесс не всегда легкоосуществимый (нужно учитывать территориальные зоны, в которых находится участок).

Советую перед покупкой земельного участка через МФЦ заказать правила застройки и землепользования, в ПЗЗ будут указаны все возможные виды разрешенного использования для данного земельного участка.

08.05.2024, 23:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Да, вы можете перевести земельный участок с назначения ЛПХ на коммерческое. Для этого вам потребуется обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за управление земельными ресурсами вашего района или города. Вам следует подать заявление о переводе земельного участка с ЛПХ на коммерческое назначение и предоставить необходимые документы. Орган местного самоуправления проведет анализ вашего заявления и примет решение о возможности перевода земельного участка.

Как правило, для смены назначения земельного участка требуется согласование с органами градостроительства и архитектуры, а также с соседними землевладельцами. Вам может потребоваться предоставить проект планируемого здания и другие документы, подтверждающие соответствие вашего проекта требованиям градостроительства и правилам землепользования.

После получения положительного решения о переводе земельного участка на коммерческое назначение вы сможете приступить к реализации своего проекта по строительству здания для коммерческой деятельности.

08.05.2024, 23:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
Коммерческая деятельность
Земли поселений
Участок земли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Открытие строительного магазина

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы