Могут ли приставы отменить дарственную на недвижимость при наличии задолженности?

Вопрос №23872160 из г. Казань
опубликован 09.05.2024, 03:15

Вступаю в права собственности наследственного дома, через судебное решение. Хочу сразу после вступления решения в законную силу сделать дарственную на сына и прямиком оформить принятое по наследству имущество на него. Имеется задолженность по ип на сумму около 200 тыс. Могут ли приставы либо кредитор (налоговая, пфр) отменить судом дарственную в этом случае? С целью сокрытия имущества на которое может быть обращено взыскание?. Сейчас стоит обременение на пока единственное жильё, и его сумма в разы превышает сумму задолженности?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Здравствуйте. В принципе, у пристава есть такое право. Однако, с учетом Ваших пояснений, положительная судебная перспектива подобного иска маловероятна. В своей деятельности пристав должен руководствоваться ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.04.2024) "Об исполнительном производстве" о соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Т.е. даже уже постановление пристава об аресте этого имущества, которое перейдет к Вам по наследству, можно будет оспорить как в порядке подчиненности, так и в судебном порядке (ст. 360 КАС РФ).

09.05.2024, 03:35

Благодарю за ответ

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Статья 4. Принципы исполнительного производства

Солямина Екатерина Вадимовна

Юрист из города Дальнереченск, стаж 15 лет

5.0 889 отзывов

Здравствуйте, если это единственное жильё, то обратить взыскание не получиться, так как оно обладает исполнительским иммунитетом. По поводу обжалования сделки: судебный пристав-исполнитель может обратиться с подобным иском в суд, но перспективы признания сделки недействительной очень малы да и если данная сделка будет признана недействительной, то Вы сами пишите, что это единственное жильё, на которое будет распространяться исполнительский иммунитет.

09.05.2024, 03:21

Спросить юриста

Саша

Автор вопроса

0 отзывов

Единственное жилье, до вступления в законную силу судебного решения о признании меня наследницей и собственником принятого фактически имущества. Т.е. уже два жилья. За сумму долга приблизительно 5% от стоимости имущества.( несоразмерно долгу)возможно ли выставить жилье на торги, Либо оспаривать дарственную ?

09.05.2024, 03:31

Спросить юриста

Vladimir 777

Пользователь

5.0 36 отзывов

Договор дарения или правильнее в Вашем случае дарственная будет являться односторонней сделкой, которую может оспорить только сторона сделки т.е. Вы в течении срока исковой давности (3 года). Пристав исполнитель стороной сделки не является. Как то так.

09.05.2024, 04:06