Нужно ли платить за ЖКУ в аварийном жилье?

Вопрос №23873369 из г. Петрозаводск
опубликован 09.05.2024, 19:59

Дом признан аварийным. Проживание в нем невозможно. Несмотря на то, что собственник там не проживает, насчитывать коммунальные платежи продолжают. Если в жилье никто не живет, обязан ли собственник платить ЖКУ?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мкртычян Яна Арутюновна

Адвокат Краснодар, стаж 10 лет

4.7 57 отзывов

Добрый вечер! К сожалению , жилищный кодекс не предусматривает освобождение от оплаты ком.услуг. Собственник обязан оплачивать услуги. Исключение составляют взносы за кап.ремонт: согласно ч.2 ст. 169 ЖК РФ, не уплачиваются взносы на капитальный ремонт, если дом признан аварийным или подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд. Вам начисления идут по нормативам ? Вы можете обратиться в свою УК с заявлением о том, что Вы не проживаете в этом доме. Но..опять-таки, нужны подтверждающие документы, что Вы проживаете в другом месте.

09.05.2024, 20:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Калмантаева Анна Николаевна

Юрист из города Оренбург, стаж 17 лет

4.9 2446 отзывов

Здравствуйте.

По закону, собственник жилья должен оплачивать коммуналку и налог на недвижимость.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объеме.

09.05.2024, 20:10