Можно ли объединить две квартиры в одну при наследовании?

Question

В наследстве есть две квартиры, нотариус может объединить доли в одной квартире?

Пожаров Павел Вениаминович · Accepted Answer

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними:sm_ay: 
По соглашению между наследниками, вы вправе определить, что одна квартира переходит в собственность одного наследника, а вторая квартира переходит в собственность другого наследника

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 04.08.2023)

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Нет не может объединить.
Нужно вступать в наследство по каждому объекту. Далее выдадут свидетельство

Васина Татьяна Борисовна · Answer

нет, не может;
"объединять" будете после вступления в наследство;

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день! 
Нет, нотариус такие действия не осуществляет! 
Вот как примите наследство, то потом можете объединить такие квартиры.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

❗P. S. Если Вам понравился ответ юриста, то можете оставить свой отзыв на странице юриста. Нам, юристам, это очень приятно☝👍😀

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

как вступите в наследство тогда можно будет объединить

Коновалова Лариса Ивановна · Answer

Здравствуйте, Виктор!
Нотариус самостоятельно объединять не будет, если несколько наследников по закону, он выдаст свидетельство о праве на наследство согласно долям, которые каждому положены по закону. После того, как получите свидетельство о наслелстве вы можете их зарегистировать в Росреестре, а после того как получите документы на собственность также можете заключить у нотариуса Соглашение о разделе наследства, допустим одна доля переходит Первому наследнику, и он получает квартиру в единоличную собственность, а он в свою очередь откажется от своей доли в вашу пользу, соответственно вторая квартира перейдёт к Вам.
Также нотариус может подать документы на регистрацию на ваши доли в Росреестр, а после того, как сделки зарегистрирую, придёте к нотариусу и получите у него выписки на Собственность.

С уважением, Коновалова Л.И.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Нотариус не сможет объединить.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Да, Виктор, можно объединить доли в одной из двух квартир путем заключения у нотариуса соглашения о разделе наследства с другими наследниками (если они согласны). Перед заключением такого соглашения надо обязательно получить у нотариуса свидетельства на обе квартиры и на иное недвижимое имущество, подлежащее разделу в этом соглашении. Движимое наследство можно делить без получения свидетельств. Регистрировать в Росреестре по свидетельствам доли не надо, можно уже после соглашения регистрировать на основании свидетельств и соглашения один раз.
А если другие наследники не согласны на заключение нотариального соглашения о разделе наследства, можно объединить доли в одной квартире по решению суда. Нотариус уже не поможет. Нужно с юристом иск составлять. Лучше заранее, до выдачи свидетельств нотариусом.

Виктор · Answer

Подскажите, можно подать в суд на выделение доли в квартире умершему супругу из друго города или надо подавать по месту жительства умершего?

Можно ли объединить две квартиры в одну при наследовании?

Похожие вопросы

Можно ли объединить квартиры, находящиеся в общедолевой собственности?

Как разделить две объединенные квартиры между мужем и женой при разводе, если суд настаивает на судебной экспертизе

Как объединить доли квартиры через нотариуса или МФЦ?

Консультация по завещанию

Как объединить доли квартиры при выкупе одной из долей?

Как объединить доли квартиры в одного собственника?

Как объединить две квартиры в одну при подаче на банкротство и сохранить жильё?

Можно ли подавать на возврат налога если приобрел две доли квартиры. Одна доля принадлежала матери а вторая тете?

Как объединить две квартиры на одной площадке - шаги и документы.

Можно объединить две квартиры в одну, если собственник одной муж, а второй жена?

Как объединить доли квартиры на несовершеннолетнюю дочь и себя с минимальными затратами и трудозатратами?

Как объединить две квартиры в один жилой дом?

Как объединить две квартиры в один дом и провести газ - советы и возможности

Как объединить две квартиры и земельные участки в один дом в Тверской области?

Как пенсионеру без работы объединить доли квартиры и не платить налог при ее продаже?

Потом муж подарил мне 1/2 доли квартиры/ жене/, а мать подарила дочери 1/2 доли квартиры.

Как объединить две квартиры от разных хозяев в один дом при покупке?

Как объединить две квартиры обратно в один дом?

Возможно ли объединить две квартиры с разными долями на одном земельном участке в одну квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59