Может ли совершеннолетний сын отказаться от доли жилья, купленного на материнский капитал, если он зарегистрирован по другому адресу?

Отказаться не может.

Сначала - получить, а потом уже - продать, подарить, и т.п.

в России такого рода "отказов" не предусмотрено

пусть дарит свою долю кому хочет

это и будет "отказом"

Может отказаться, даже если зарегистрирован в этой квартире.

Здравствуйте, уважаемая Инна Александровна !

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним объективно с Буквы Закона.

Во-первых, все вопросы, связанные с улучшением жилищных условий семьи при оплате за это улучшение (покупку жилья, строительство жилья и т.д.) суммой материнского капитала, очень подробно регулируется положениями следующих нормативных актов, которые обязаны знать родители при использовании ими материнский капитал для улучшения жилищных условий семьи.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007, кратко - Правила № 862.

Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В-третьих, сроки, в течение которых родители обязаны выделить доли детям и себе в жилом помещении, приобретенном на средства материнского капитала, указаны в Правилах № 862.

В-четвертых, родители этого взрослого сына обязаны соблюсти положения этих нормативных актов своевременно, выделив доли в жилом помещении, купленном с доплатой материнским капиталом, себе и своим детям.

Что будет делать этот взрослый сын со своей долей в этой квартире (продать, подарить, обменять, заложить, завещать и т.д.), это уже будет его законное право, исходя из положений статей 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ.

Как прокуроры наказывают через суды родителей, который нарушают Закон № 256-ФЗ, подробней здесь www.9111.ru

Надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику, связанную с нарушением родителями положений Федерального закона № 256-ФЗ, на ваш юридический вопрос № 23880006 было для Вас полезным.

Инна Александровна, здравствуйте. Он может подарить свою долю по договору дарения, согласно статьи 572 ГК РФ

С уважением, Дарья Алексеевна