Земельный участок расторжение договора купли продажи

Земельный часток ЛПХ в 2008 году главой администрации сельского поселения был выделен бизнесмену якобы на безвозмездной основе первому собственнику на основании записи из похозяйственной книги. Участок был перепродан. В 2014 году я приобрел участок мне было известно что часть участка находится в охранной зоне нефтепроводов Транснефть-Урал а остальная часть согласовано выписки из ЕГРН не находится в охранной зоне т.е обременений нет. Я шестой собственник как оказалось что участок полностью находится в зоне минимально допустимых расстояний нефтепровода. Администрация района отказало в выдаче разрешения на строительство. Я подал в суд на администрацию района чтобы выдали разрешение на строительство суд я проиграл. Потом подал в суд на администрацию района на возмещение так же проиграл. Как оказалось что выписка из похозяйственной книги была поддельной отсутствует запись, основание постановки на кадастровый учёт участка было инвентаризационная опись. Администрация сельсовета на запрос отвечает что инвентаризационной описи не было и запись в похозяйственной книге тоже нет. На предыдущего главу сельсовета который совершил мошенничество с участками было заведено уголовное дело по аналогичным делам с другими участниками. Сейчас я подал в суд на продавца на расторжение договора купли продажи. При покупке он сказал что на не обремененной части участка можно строить. Как оказалось что рядом с участком проходит еще один нефтепровод Башнефть и посередине участка кабель связи Ростелеком о которых продавец в договоре купли-продажи не указал. Вопрос такой есть перспектива расторжения договора купли-продажи и возмещения кадастровой стоимости. Еще вопрос, если я подам в суд на администрацию сельсовета и бывшего главу сельсовета который все это затеял. Если у меня шанс выиграть суд. Не изымут ли у меня участок т.к участок был не законно поставлен на кадастровый учёт и отчужден. И возместит ли мне администрация кадастровую стоимость участка.