Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

2.5k

Задано вопросов 17, из них VIP - 0

Москва, 15.05.2024, 12:14

Размер налога на имущество (квартиру)

Вопрос №23885764 из г. Москва
опубликован 15.05.2024, 12:14

Дело в том, что я унаследовала квартиру в этом году в центре Москвы. Квартира очень старая 33 года, трещит по швам, дом весь перекошенный, как палуба. Но почему-то такое ветхое жилье оценивают в какие-то огромные деньги. Кадастровая стоимость 26 650000. Налог на имущество ежегодный при такой цене 0,2 процента. Т.е. это 50 с лишним тысяч ежегодно. Деньги немалые, при том, что я учительница в школе, а не экономист). Я так поняла, что какой-то налоговый вычет мне полагается за площадь. Там общая площадь 66.2. По-моему, 20 процентов из нее не облагается налогом. Или я ошибаюсь? И еще вопрос - при вступлении в права наследства в июне месяце 23 года я уже выплатила около 90 тысяч налога. И всё равно я должна повторно платить налог за 23 год? Спасибо большое!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Масловский Александр Алексеевич

Юрист Рязань, стаж 27 лет

4.6 5477 отзывов

Налог Вы обязаны заплатить за период с момента смерти наследодателя. За неполный год налог рассчитывается пропорционально периоду владения. Когда дому 33 года - это не старый дом. Расчётный срок эксплуатации капитального жилья составляет сто лет. Кадастровую стоимость можно оспорить. При этом надо определить рыночную стоимость Вашего жилья. Возможно, что рыночная стоимость будет больше кадастровой. Кадастровая стоимость Вашей квартиры примерно соответствует средним расценкам 1 кв. м жилья в Центральном административном округе Москвы. При расчёте налога кадастровую стоимость уменьшат на стоимость 20 кв. м. Налог получится чуть больше 37 тысяч рублей в год. Для такой квартиры - это нормальный налог. При средней зарплате учителя в Москве (Росстат) 70 тысяч рублей, налог не является обременительным. 90 тысяч рублей Вы выплатили за работу нотариуса. Это - не налог. Налог за 2023 год обязаны заплатить пропорционально периоду владения с момента смерти наследодателя. Возможно, что и за весь 2023 год, так как наследодатель умер или в конце 2022 года или в начале 2023 года.

15.05.2024, 13:04

Задать вопрос юристу

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но дому не 33 года. А он сам 1933 года.

18.05.2024, 13:03

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5477 отзывов

В Вашем вопросе написано: "квартира очень старая 33 года". 1933 год в Вашем вопросе не упоминается.

18.05.2024, 13:08

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Очень старая квартира не может быть построена 33 года назад. Это очевидно. И описание в вопросе перекошенных полов и квартиры, которая "трещит по швам", тому подтверждение. Естественно, имелось в виду 1933 года постройки.

Но как поняли, так поняли...

18.05.2024, 15:58

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 403. Налоговая база

8 800 505-91-11

Налог конечно же вы обязаны платить. Если н согласны с кадастровой стоимостью, то ее можно уменьшить в судебном порядке

15.05.2024, 12:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10952 отзывa

Здравствуйте.

В соответствии с п. 3 ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади этой квартиры (так называемый налоговый вычет - п. 8 ст. 403 НК РФ).

Если Вы считаете что кад. стоимость завышена, ее можно оспорить, после получения документов о праве собственности.

По поводу оплаты услуг нотариуса, уточните у нотариуса, за что вы уже оплатили, и сколько еще нужно.

15.05.2024, 12:24

Спросить юриста

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Если Вы не можете содержать квартиру, то Вам лучше её продать. Даже если Вы уменьшите налоги, то будет содержать её накладно.

15.05.2024, 12:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Размер налога на имущество (квартиру)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы