Может ли супруг купить квартиру, чтобы сохранить деньги в семье после потери жилья?

Муж у вас квартиру купить не сможет.

Да, это возможно.

Граждане, здоровью и имуществу которых причинен ущерб в результате чрезвычайной ситуации, имеют право на его возмещение (п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера").

Постановлением Правительства РФ от 7 июня 1995 г. N 561 "О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями" установлено, что Государственные жилищные сертификаты выдаются из расчета предоставления гражданам общей площади по социальной норме в размере 33 кв. метров для одиноких граждан, 42 кв. метров на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при составе семьи 3 и более человек, но не более общей площади утраченного жилого помещения.

Государственные жилищные сертификаты выдаются гражданам при условии регистрации по месту жительства в утраченном жилом помещении на момент чрезвычайной ситуации, стихийного бедствия, террористического акта или пресечения террористического акта правомерными действиями.

Государственные жилищные сертификаты выдаются гражданину, для которого и для всех членов семьи которого утраченное жилое помещение являлось единственным. К членам семьи гражданина относятся зарегистрированные по месту жительства в утраченном жилом помещении на момент чрезвычайной ситуации, стихийного бедствия, террористического акта или пресечения террористического акта правомерными действиями совместно с ним его супруг или супруга, а также дети (в том числе усыновленные), родители и усыновители этого гражданина и его внуки (п.2 Постановления).

Поскольку вы не были зарегистрированы в утраченном доме, членом семьи для целей этого поставления не являетесь.

Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, утв. постановлением Правительства РФ от 9 октября 1995 г. N 982, ред.14.02.2020г, каких-либо ограничений для использования сертификата при покупке жилья у родственников не установлено.

Здравствуйте уважаемая Ольга!

В рассматриваемом случае с правовой точки зрения, самым оптимальным решением будет заключить договор дарения и оформить на Вашу маму (ст.572 ГК РФ).

В дальнейшем Ваш супруг может с помощью сертификата заключить договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ) и приобрести у вашей мамы жилое помещение.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Согласно законодательству Российской Федерации, сертификат на приобретение нового жилья выдается лицам, утратившим жилье в результате ЧС, для приобретения жилья на территории РФ. Каждый получатель сертификата вправе самостоятельно определить на какое жилье и на какую сумму он его потратит.

Распределение долей в квартирах необходимо было производить при покупке жилья на сумму, равную стоимости выданного им сертификата. Если бы при покупке одной из квартир в ней была прописана только одна человек, то при распределении долей следовало руководствоваться принципом справедливого раздела наследства, установленного законодательством РФ.

(п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"

Да, ваш муж может купить квартиру у вас. Однако, необходимо учесть, что в таком случае необходимо будет оформить все соответствующие юридические документы и учесть все налоговые аспекты.

Также стоит уточнить, возможно ли в вашем конкретном случае использование средств из сертификата для приобретения жилья от супруга.

сертификат на приобретение нового жилья выдается лицам, утратившим жилье в результате ЧС, для приобретения жилья на территории РФ.

Каждый получатель сертификата вправе самостоятельно определить на какое жилье и на какую сумму он его потратит.

Распределение долей в квартирах необходимо было производить при покупке жилья на сумму, равную стоимости выданного им сертификата. Если бы при покупке одной из квартир в ней была прописана только одна человек, то при распределении долей следовало руководствоваться принципом справедливого раздела наследства, установленного законодательством РФ.

- см. ст. 18 ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"

Ольга, добрый день.

Конечно, юридически это возможно. Вы вправе продать свое жилое помещение любому лицу и "выручить" деньги для семьи для улучшения условий.

______

Стоит отметить, что согласно пункта 3 статьи 20 Федерального закона от 17 мая 1998 года № 178-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»,

если в течение одного года с даты приобретения жилья у продавца, который не является близким родственником покупателя, жилье будет отчуждено, то покупатель обязан вернуть в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства средства, полученные в качестве возмещения затрат на приобретение жилья.

_______

Желаю Вам удачи в решении вопроса

С уважением, Дарья Алексеевна

По закону вы можете купить жильё у родственников без проведения торгов, если такая процедура предусмотрена законодательством вашего региона. Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления для уточнения этой информации.

Постановлением Правительства РФ от 7 июня 1995 г. N 561 "О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями" установлено, что Государственные жилищные сертификаты выдаются из расчета предоставления гражданам общей площади по социальной норме в размере 33 кв. метров для одиноких граждан, 42 кв. метров на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при составе семьи 3 и более человек, но не более общей площади утраченного жилого помещения.

Муж у вас квартиру купить не сможет.