Что делать, если управляющая компания требует оплатить замену труб в подвалах?
Вопрос №23886743
из г. Краснодар
опубликован 15.05.2024, 17:04
опубликован 15.05.2024, 17:04
Как поступить в данной ситуации:
Управляющая компания (НУК) предлагает жильцам оплатить замену труб в подвалах двух подъездов. Обосновывают это тем, что трубы в критическом состоянии и дом может остаться без воды. Примерный расчёт от УК: ориентировочная оплата с квартиры отдельной строкой в квитанции ~1500
Правомерно ли это?
Жильцы предлагают часть средств на замену водоотведения вывести из средств капитального ремонта. УК доказывает, что ремонт труб надо делать срочно, а средства из кап ремонта трудно вывести.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.
15.05.2024, 19:08
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
со спец счета вы будете выводить деньги очень долго, много согласований
15.05.2024, 17:05
Оценка автора вопроса:
УК не может требовать оплату с жильцов.
Замена труб оплачивается:
- За счет платы за содержание.
- Из средств капремонта.
Ваши действия:
- Проведите собрание жильцов.
- Примите решение о замене труб.
- Запросите смету у УК.
- Обсудите смету на собрании.
- Решите, какие средства использовать.
- Если капремонт, проведите собрание собственников и направьте документы в регоператора.
При неправомерных действиях УК:
- Обратитесь в жилищную инспекцию.
- В прокуратуру.
- В суд.
Ссылки на закон:
ЖК РФ: www.consultant.ru
Постановление Правительства РФ № 353: www.consultant.ru
15.05.2024, 17:10
Оценка автора вопроса:
Требования надуманные,т.к. каждый месяц вы платите за содержание здания. Жалоба в ГЖИ, прокурору и иск в суд можете подать.
15.05.2024, 17:14
Оценка автора вопроса:
Замена труб - это кап ремонт. Для решения вопроса для траты денег со средств кап ремонта необходимо решение общего собрания.
15.05.2024, 17:14
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
30
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с получением субсидии на ЖКХ - отказ, угрозы и возможные последствия
Нужен адвокат по ЖКХ.
Сотрудники ЖКХ нашли поврежденный счетчик горячей воды в нежилой квартире - как избежать неоправданного штрафа?
Имеет ли право ЖКХ начислять пени на уже зафиксированную сумму долга?
Суд рассмотрел задолжности по жкх для трех человек - могут ли приставы взыскать все долги с одного?
Может ли пристав описать имущество во время рассмотрения заявления на рассрочку по исполнительному листу за долг по ЖКХ?
Возможно ли разделить оплату ЖКХ на отдельные лицевые счета в квартире, где живут собственником сын и мама?
Ветеран труда. Семья из 4 х чел. какая льгота на оплату ЖКХ.
У меня такой вопрос, долг за ЖКХ 176 000, а у приставов аж 386000. Как нам быть в такой ситуации?
Обязаны ли оплатить задолженность за отопление в ЖКХ, если не пользовались отоплением и не проживали в квартире?
Субсидия на оплату жкх какой доход должен быть в
Могули я прописать мужа к себе без разрешения ЖКХ, если он не может выписаться из квартиры матери из-за долга
Предусмотрены ли льготы при оплате ЖКХ пенсионерам в возрасте 75 лет?
Как долго могу требовать перерасчета за ЖКХ и теплосети после уменьшения площади квартиры на 0,5 кв. м. с ноября 2013 года?
Могут ли дом управления подать на меня в суд за неоплату жкх, если я временно зарегистрирована в квартире мамы и отца?
Счет-квитанция за отопление - как проверить размер платежа и куда обратиться в случае обмана ЖКХ
Решение о единой выплате Ветеранам Труда в Псковской области не компенсирует расходы на ЖКХ и проезд - стоит ли обращаться в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут