Как заставить соседку провести ремонт своей квартиры в двухквартирном доме?

Вопрос №23887728 из г. Барнаул
опубликован 16.05.2024, 03:40

Как обязать соседку (70 лет) двухквартирного дома в деревне сделать ремонт своей квартиры. У нас общая стена тонкая, в подполье у нее вырыт омшанник более 40 лет, ее половина разрушается и тянет мою, идут трещины. В этом году ее дети сказали, что она не будет ездить. И они будут продавать дом, т.к ремонтировать нет смысла, легче разобрать. Мы собственники, у меня земля тоже в собственности, а у нее И возможно ли вообще продать такой дом, разным людям?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10032 отзывa

Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства

В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

16.05.2024, 09:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Наталья

Пользователь

4.2 1144 отзывa

Она собственник своей половины?

16.05.2024, 03:58

Спросить юриста

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1783 отзывa

Если соседка собственник своей половины дома, то она вправе продать свое имущество. Что касается ремонта, то вы не можете заставить человека делать ремонт. У нее могут элементарно отсутствовать денежные средства для такого мероприятия.

16.05.2024, 04:49

Спросить юриста