Земельный участок с отсутствующим наследником доли
Вопрос №23888041
из г. Краснодар
опубликован 16.05.2024, 08:38
опубликован 16.05.2024, 08:38
Собралась купить земельный участок. Хозяйка участка купила его будучи замужем, 2 года назад супруг умер, у него есть взрослый 18+ сын (для нее неродной). В документах на землю она указана как единственная владелица. Вопрос: если я куплю у нее участок, никто его у меня не отнимет? Вдруг пасынок хозяйки решит права на наследство заявить? Тем более, у него должно быть право первого покупателя при продаже. Что делать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не рискуйте.
Наследники, как правило, рано или поздно, объявляются, и вы будете вовлечены в долгий и дорогой судебный спор.
Найдите другой вариант для покупки.
16.05.2024, 10:21
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Если он не принимал наследство, то у него нет права преимущественной покупки, тем более, что и долей нет.
Если опасаетесь, ищите пасынка, выясняйте его намерения.
16.05.2024, 08:53
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Лиана!
Да, действительно есть риск признания Вашей сделки по покупке такого участка недействительной.
Необходимо заручиться согласием на покупку сына умершего супруга продавца участка.
16.05.2024, 08:53
Оценка автора вопроса:
Как бы его найти! Она с ним не контактирует, связи нет.
16.05.2024, 08:58
уточните у нее, принимал ли он иное наследство,обращался ли к нотариусу с заявлением. Если да, то риск велик.
Если нет, то риск минимален.
Если да, она может у нотариуса выяснить его координаты.
16.05.2024, 09:53
Оценка автора вопроса:
Риск не слишком велик. Если сын -не собственник.то никакого права первого покупателя у него нет. Если он за два года ничего не предпринимал, то какие основания думать, что что-то изменится?
16.05.2024, 11:07
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста можно ли приватизировать земельный участок без свидетельства на земельный участок?
Как оформить земельный участок под домом в собственность, если дом в собственности, а земельный участок не в собственности?
Может гр. Казахстана купить в России г.Калининград земельный участок, земельный участок с домом в собственность.
Должен ли я платить налог за не приватизированную квартиру и земельный участок, земельный участок не приватизированный.
Проблемы общедолевой собственности
В выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствует информация о расположенном на данном земельном участке объекте недвижимости.
Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хоз. назначения?
Как перевести долю земельного участка в статус отдельного земельного участка. Спасибо.
Процедура оформления приватизации своей доли земельного участка для владельца 1/6 доли частного дома
Отказ в регистрации сделки по покупке квартиры и доли земельного участка в совместную собственность из-за недопустимости
Возможность принудительной приватизации общей доли земельного участка владельцем дома и приватизация доли земельного
Скажите можно ли признать земельный участок отсутствующим?
Как подать заявление о вынесении дополнительного решения по исключению сведений из госуд
Бывший супруг требует половину дома и земельного участка, несмотря на то
Какая должна быть стоимость иска в суд о признании права собственности на земельный участок отсутствующим?
Как выделить доли в виртуальном доме на земельном участке. Земельный участок купленный на материнский капитал.
У меня земельный участок в аренде на 49 лет. ВРИ земельного участка под спорт. Можно ли выкупить земельный участок?
Как выделить долю участка, если я купил 1/2 дома, а земельный участок приватизирован на умершего?
Как начать процесс выделения своей доли земельного участка из общей собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут