Как продать недвижимость клиенту агенства после расторжения договора

Question

Я расторгла договор с риелтором, тк он в первый день работы начал предлагать дачу по цене намного ниже прописанрой в договоре и без моего ведома взял залог у покупателя. Они расторгли со мной договор ничего с меня не взяа, с покупателем разбирались сами. После этот покупатель на меня вышел и сказал, что хочет купить дачу по моей цене. Могу ли я продать ему или его родным дачу, если в договоре есть пункт-после расторжения в течении 6 мес. если я продам дачу клиентам, которых зарегистрировали и показывали дачу или им родным, то обязана оплатить за их работу по договору. Я ни в одном акте осмотра дачи не расписывалась и клиентов не знаю ни по фамилии ни в лицо

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

МОжете продать, конечно, указанные Вами условия договора ничтожны.
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Не можете в  теч 6 мес, если в договоре данное условие. К вам могут применить штрафные

Юлия · Answer

Можно ли эту дачу сдать в аренду этому человеку с последующим выкупом через 6 мес? Оформить без нотариуса

Глазунов Павел Евгеньевич · Answer

Юлия, вообще надо смотреть условия договора. Хотя если у вас уже нет договорных отношений и они расторгнуты по вине АН, то вводить какие-то ограничения  6 мес., АН не вправе.
Лучше, чтобы избежать конфликтной ситуации - продавать родственникам с другой фамилией. В этом случаи, претензии со стороны АН, будут сложно доказуемые.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.

Костюкевич Ирина Александровна · Answer

Здравствуйте, Вы можете продать дачу, но будьте готовы к судебным искам со стороны агентства. 
Вряд ли они смогут что-то отсудить, учитывая, что Вы продали объект на других условиях, но нервы могут потрепать.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Такое условие договора является недопустимым в силу ст.16 Закона о защите прав потребителей.
После расторжения договора Вы вправе действовать по своему усмотрению.
С уважением.

Суровцева Лилия Рустамовна · Answer

Здравствуйте!
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора.

Юлия · Answer

Спасибо большое за ответы) но покупатель согласен оформить официально через 6 мес, а можно с ним пока заключить договор о купле- продажи с отложенной регистрацией права без нотариуса, между двумя физ лицами, прописывая все что требуется в таком договоре? И еще расписку в получении оплаты. Он же защитит права продавца в суде, если что то случиться?

Как продать недвижимость клиенту агенства после расторжения договора

Похожие вопросы

Заголовок - Банк списал кредитный долг после расторжения договора - правомерны ли действия?\n\n2.

Мы заключили договор-обязательство с агенством недвижимости о приобретении земельного участка с построенным домом.

Долго не возвращали денежные средства после расторжения договора после покупки санаторной путевки.

Можно ли продать недвижимость после погашения ипотеки, но до снятия обременения?

Разногласия по задолженности между клиентом и провайдером после расторжения договора.\n2)

Ответственность агенства недвижимости после регистрации Договора цессии

Юркомпания уклоняется от возврата денег клиенту после расторжения договора - куда обратиться в такой ситуации?

Банк Русский стандарт требует оплату за годовое обслуживание кредитной карты после расторжения договора - каковы права клиента?

Осуществление договора с агентом агенства недвижимости после его увольнения

Как оплачивается составление договора купли-продажи на квартиру - отдельная услуга или входит в комиссию агенства недвижимости?

Вопрос о необходимости налогообложения вознаграждения за услуги, возвращенных клиенту после расторжения договора

Дом.ру передал мою задолженность в коллекторское агенство после расторжения договора - правомерно ли это?

Собственник пожаловался на второй договор агенства недвижимости — имеет ли он силу?

Расходы агенства недвижимости при одностороннем расторжении договора со стороны продавца

Как только приехали рабочие к ним подошел представитель агенства недвижимости и сказал, что дом забрали за какие-то долги.

Прекращается ли ответственность клиента после расторжения договора с указанием на его сохранение?

Как защитить свои права на земельный участок и недвижимость после расторжения договора аренды

Возможность наказания нечестного клиента после расторжения договора

Право адвоката на оставление документов клиента после расторжения договора

Споры с клиентом после расторжения договора на приобретение металлопластиковых конструкций и снятия процентов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59