Можно ли продать дом без приватизации земельного участка?
Вопрос №23891481
из г. Владикавказ
опубликован 17.05.2024, 13:13
опубликован 17.05.2024, 13:13
Хотим продать дом, куплен в 2007 г..ЗУ и тогда, и сейчас не приватизирован. Можно как-то продать дом? нужно срочно, нет времени на приватизацию ЗУ
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.
С Уважением!
17.05.2024, 13:14
Оценка автора вопроса:
ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом...Это называется бессрочное пользование ?
17.05.2024, 13:47
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Можно - но найдётся ли покупатель?
17.05.2024, 13:14
Оценка автора вопроса:
В том то и дело, что покупают соседи и уже оформлен ДКП на дом..поэтому и спрашиваю..
17.05.2024, 13:29
спокойно продавайте - в чём вопрос? головная боль появится у покупателя. возможно, когда он землю оформлять начнёт - но это Вас не волнует ни разу!
17.05.2024, 13:31
Оценка автора вопроса:
Взяли выписку из Росрестра - ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ? можно все-таки без него продать ?Покупатель ерепенится, что это уже не аренда и нельзя..Боится..
17.05.2024, 13:43
информация стоит некоторых денег...
17.05.2024, 13:45
Да. можно продать.
17.05.2024, 13:14
удалён
Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей.
17.05.2024, 13:20
Оценка автора вопроса:
ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ?..тем более этот человек давно умер..Это было 30 лет назад..
17.05.2024, 13:45
удалён
Пожизненное наследуемое владение не существует кажется с 2015 года. А значит, что Вы можете вступить в наследство и оформить ее в собственность, Но боюсь быстро, как Вы желаете, не получится. Вопрос оформления наследства даже не хочу поднимать, т.к. он наиболее сложный и долгий, и затратный выйдет.
Вам проще обратиться в суд и признать за собой право собственности по фактическому владению домом, расположенном на данном участке и оформить собственность, отмежевав участок и поставив его на учет, как это положено.
17.05.2024, 14:00
сли есть регистрация на дом, то можете продавать,
17.05.2024, 13:50
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
159
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хотим продать дом. Дом приватизирован на мужа и троих совершеннолетних детей. Какие документы нужны от детей.
Ми хотим купить дом, но у продавца нет никаких документов на Даний дом, имеет ли право продавец продать дом?
Хотим продать дом купленный под материнский капитал. Есть квартира на которую прописываем детей. Как продать дом?
Как вступить в наследство и продать приватизированный дом с неоплаченными коммунальными услугами?
Хотим продать дом купленный за мск без заявления от бывшего мужа дом купили после развода в сделке он не участвовал.
Хотим продать приватизированные дом (бывш. Муниципальная собственность), но земля не оформлена
Как правильно продать дом, купленный за материнский капитал, если я хочу купить новое жилье?
Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, и выделить долю ребенку в квартире мужа?
Хотим продать приватизированный дом под материнский капитал. Возможна ли продажа?
Можно продать дом куплен под ипотеку, обременения снято ипотека погашена материнским капиталом. Дом куплен за 600000 руб.
Хотим продать дом купленный за мат капитал как это зделать.
Можно ли сейчас продать дом с зелёным участком?
Хотим продать дом и участок в наследство вошли но ещё не заплатили но дом продать надо и купить другое жилье.
Как продать дом, купленный с использованием материнского капитала, после развода и переехать в другой город - план действий
Могу ли я продать дом купленный с помощью материнского капитала? Продаём в связи переезда на ПМЖ в Германию.
Как продать дом, купленный в браке за материнский капитал без согласия бывшего супруга
Возможно ли продать дом, купленный за материнский капитал, чтобы вложить средства в строящееся жилье?
Могу ли я продать дом купленный на материнский капитал в связи с переменой места жительства.
Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, без согласия бывшего гражданского мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут