Можно ли превратить арендованный участок в собственность - положительная судебная практика?

Вопрос №23897949 из г. Кемерово
опубликован 20.05.2024, 13:04

Возможно ли приобрести участок в собственность и есть ли положительная судебная практика: участок в аренде после торгов в 2012 году на 50 лет, дом оформлен в собственность, ограничений на участок нет, муниципалитет отказал письменно, так как участок 16 соток.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старков Алексей Гаврилович

Юрист Тамбов, стаж 18 лет

4.5 504 отзывa

Чтобы получить профессиональную консультацию по вопросу приобретения участка в собственность, рекомендуется обратиться к юристу.

Согласно статье 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, арендаторы муниципальной или государственной земли могут перевести землю из аренды в собственность без проведения аукциона.

Порядок переоформления следующий:

1. Формирование заявления. В заявлении должны быть указаны сведения в соответствии со статьёй 39.17 Земельного кодекса РФ.

2. Принятие решения. Арендодатель рассматривает заявление и принимает решение о предоставлении участка в собственность или об отказе.

3. Заключение договора. Если решение положительное, стороны заключают договор купли-продажи.

4. Регистрация права. Переход права собственности на участок регистрируется в государственных органах.

Если арендное соглашение заключено с правом последующего выкупа, то предмет соглашения становится собственностью арендатора после истечения срока действия правоотношений и при условии надлежащего исполнения обязательств. Либо же арендатор может выкупить участок досрочно, внеся всю выкупную сумму до окончания арендного договора.

20.05.2024, 13:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты