Как заключить сделку при отсутствии свидетельства о регистрации права собственности при покупке недвижимости в судебном порядке и требования Сбербанка

Вопрос №2390225 из г. Волгоград
опубликован 30.04.2013, 10:34

Хочу приобрести недвижимость, у продавца есть признание права собственности в судебном порядке (квартира выдана военному, в судебном порядке приватизирована), но нет свидетельства о регистрации права собственности. Можно ли заключать в таком случае сделку? И в каком порядке? Имеет ли право сбербанк требовать данное свидетельство, т.к. часть денег у меня идет по ипотеке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36064 отзывa

Банк имеет право требовать свидетельство, его получить недолго, это может сделать сам продавец или доверенное лицо путем обращения в Росреестр.

30.04.2013, 10:40

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Сделку можно совершать только при наличии Свидетельства о собственности.

30.04.2013, 10:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Дмитрий, здравствуйте! Да, обязательно нужно получить свидетельство о гос. регистрации права собственности (предоставив в Росреестр два экз. решения суда с отметками о вступлении в законную силу). Банк будет требовать данное свидетельство. Если речь идет об ипотеке, то полный перечень документов ссегда указывает банк.. Он всегда больше, чем при обычной сделке..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

30.04.2013, 10:37

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Дмитрий, продавцу следует подать заявление в регистрационную палату и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Обратившись к специалистам непосредственно в здании рег. палаты, процедуру можно значительно ускорить.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

30.04.2013, 22:14

Спросить юриста