Возможна ли сделка купли-продажи квартиры без Свидетельства о праве собственности?
Вопрос №2861264
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2013, 18:02
опубликован 05.11.2013, 18:02
Собираюсь купить квартиру, но у собственника нет Свидетельства о регистрации права на недвижимость. По его словам, в 1991 году он приватизировал квартиру и в 2005 году через агенство по приватизации зарегистрировал права в ГБР, о чем ему была выдана справка, но не свидетельство. По запросу в единый центр документов, у продавца есть право собственности на квартиру. Возможна ли сделка купли-продажи без Свидетельства о праве собственности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Непонятно что в таком случае мешает собственнику получить дубликат свидетельства
05.11.2013, 18:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
без свидетельства о праве собственности , вы не сможете оформить сделку. В чем проблема получить его?
05.11.2013, 18:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Александр!
Если запись о переходе права на квартиру на основании договора приватизации имеется в ЕГРП, что подтверждается соответствующей выпиской, продавец может обратиться в Росреестр за получением дубликата документа, подтверждающего его право на квартиру. Вас вводят в заблуждение, в 2005 году продавец должен был получить свидетельство о праве, а не справку из регистрирующего органа.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
05.11.2013, 18:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?
Или все-таки в этом случае продавцу нужно будет заказывать свидетельство в УФРС?
Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.
Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?
Соответствует ли регистрация сделки на продажу квартиры в соответствии с законодательством?
Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации
Нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности при продаже квартиры?
Возможность сделки купли-продажи при наличии свидетельства о праве на наследство - проблемы и перспективы
Возможно ли по обоюдному согласию продавца и покупателя, без обращения в суд, аннулировать (расторгнуть) через ГБР сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут