Возможна ли сделка купли-продажи квартиры без Свидетельства о праве собственности?

Вопрос №2861264
05.11.2013, 18:02 • г. Санкт-Петербург

Собираюсь купить квартиру, но у собственника нет Свидетельства о регистрации права на недвижимость. По его словам, в 1991 году он приватизировал квартиру и в 2005 году через агенство по приватизации зарегистрировал права в ГБР, о чем ему была выдана справка, но не свидетельство. По запросу в единый центр документов, у продавца есть право собственности на квартиру. Возможна ли сделка купли-продажи без Свидетельства о праве собственности?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

05.11.2013, 18:03,

г. Санкт-Петербург

Непонятно что в таком случае мешает собственнику получить дубликат свидетельства

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юрист

Лукин В.Н. 4.7

05.11.2013, 18:04,

г. Москва

без свидетельства о праве собственности , вы не сможете оформить сделку. В чем проблема получить его?

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юрист

Григорьева Е.Р. 5.0

05.11.2013, 18:07,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Александр!

Если запись о переходе права на квартиру на основании договора приватизации имеется в ЕГРП, что подтверждается соответствующей выпиской, продавец может обратиться в Росреестр за получением дубликата документа, подтверждающего его право на квартиру. Вас вводят в заблуждение, в 2005 году продавец должен был получить свидетельство о праве, а не справку из регистрирующего органа.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59