Можно ли передать долю в квартире родному брату без участия нотариуса, если у него есть долги?

Вопрос №23904461 из г. Белгород
опубликован 22.05.2024, 18:47

У меня есть доля в квартире, на ней нет обременений, хочу подарить эту долю своему родному брату, второму собственнику других собственников нет, у него есть долги по коммунальным услугам. Нотариус на основании что есть долги у брата отказывает в сделке. Вопрос правомочны ли его действия и можно ли это сделать без нотариуса.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Сделайте договор без нотариуса и сдаёте в Росреестр Росреестр откажет обжалуйте есть сферу с реестр потому как суды разрешают проводить такие сделки без нотариуса между самими собственниками

22.05.2024, 20:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 44779 отзывов

Евгений, можете подарить брату долю в квартире. ВС РФ пришел к выводу, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость, в таком случае не нуждается в нотариальном удостоверении.

22.05.2024, 18:58

Спросить юриста

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Регистрация Росреестром перехода права собственности на основании договора дарения возможна через МФЦ, без нотариуса, если вы вдвоем с сособственником квартиры (братом) подарите всю квартиру целиком полностью (100% долю) кому-то из ваших близких родственников (родителям, детям), а они на следующий день подарят эту же квартиру вашему брату.

Сделка (договор) дарения доли квартиры возможна в 2024 году только через

ее нотариальное удостоверение.

Оценку правомерности действий и решение нотариуса может дать районный суд в вашем городе или нотариальная палата Белгорожской области

22.05.2024, 19:00

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Я же написал, что других собственников кроме меня и брата нет. И я хочу свою долю подарить ему. А нотариус отказывает так как у брата на его доле есть долги по коммунальным услугам.

22.05.2024, 19:13

Спросить юриста