Как продать квартиру с арестами
Вопрос №23915677
из г. Кемерово
опубликован 27.05.2024, 17:09
опубликован 27.05.2024, 17:09
С мужем в разводе. По суду 2/3 квартиры мои, 1/3-его. Но никаких действий по разделу квартиры он не предпринимает. Накопил долгов перед ЖКХ и банками. В итоге-арест на распоряжение квартирой. Как теперь можно продать квартиру, если у него долги? Можно ли договориться с покупателями, чтобы они дали задаток и он погасил долги, а потом производить сделку?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае, при продаже квартиры с долями, предполагается нотариальная сделка между покупателем и двумя собственниками. Чтобы продать квартиру с арестами, можно заключить предварительный договор с задатком, который пойдет на гашение долгов для снятия ареста. После чего выполняется сама сделка по купле - продаже квартиры.
27.05.2024, 18:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
снимите арест и продайте спокойно
27.05.2024, 17:10
Выдрдяйте долю свою и продавайте свою часть.
Договориться можно.
27.05.2024, 17:10
Добрый день!
Да, можно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
27.05.2024, 17:10
Есть такая практика, составляйте соглашение с покупателями и продавайте без проблем.
27.05.2024, 17:11
Здравствуйте. А вы квартплату как платите? У вас счетчики раздельные?
27.05.2024, 17:11
Здравствуйте, можете договориться с покупателями, при этом составите предварительные договор купли-продажи, как снимите аресты выйдете на сделку.
27.05.2024, 17:12
Можно договориться нужно просто найти таких покупателей
27.05.2024, 17:14
Да, так можно.
Главное, чтобы супруг был согласен продавать.
И найти грамотного риелтора, который сопроводит вашу сделку.
27.05.2024, 17:16
Можно оплатить долг задатком, оплатить долг. Арест будет отменён.
27.05.2024, 17:16
так вы по судебному постановлению выделяйте доли и свою долю через ст. 250 ГК РФ и продавайте через нотариуса. Долги по ЖКУ и ваши тоже в квартире.
28.05.2024, 16:58
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 678
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли мне снять квартиру с ареста продать и купить в г.Тольятти.
Может ли муж в аресте продать автомобильный прицеп? Риск наложения ареста на прицеп
Может ли владелец одной доли квартиры, на которую наложен арест, продать или подарить свою часть другому владельцу?
Может ли собственник с арестом продать свою долю в трехкомнатной квартире, принадлежащей ему с бывшей женой?
Может ли банк если кредитный договор расторгнут с арестом продать долг или заключать договор по уступки прав требования?
Можно ли снять с учёта авто, под арестом? Продать? Сдать в утиль? Отдать приставам в счёт погашения долга?
Продажа автомобиля с арестом - Возможность ареста проданного автомобиля и спор о договоре купли-продажи.
Пристова наложили арест на квартиру, арест наложили только на мою долю или на все?
Как продать квартиру, купленную по программе молодая семья, если планируется переезд в другую страну?
Отказ в пособии из-за авто с арестом, проданного лет 5 назад - как убедить пристава снять арест?
Возможен ли арест квартиры, проданной должником до вступления в силу решения суда о его имущественном аресте?
Машина в аресте продана нескольким людям - как необходимо действовать, если новый владелец отказывается платить штрафы?
Под арестом проданная машина - моя борьба с правоохранительными органами и кредиторами
Нужно ли мне аннулировать постановление об аресте проданных транспортных средств?
Как вернуть автомобиль с арестом, проданный по рукописному ДКП в 2020 году?
Автокредит превратился в финансовую проблему - машина продана, арест на сбережения через приставов.
Авто описано приставами, под арестом., продано в другую область. Как теперь на нем ездить? Спасибо!
Как подать жалобу на бездействие пристава и возможен ли арест проданной мужем машины в случае не возврата долга?
Имущество под арестом продано
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут