Тебуется ли Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора при жилищных спорах
Вопрос №23929874
из г. Москва
опубликован 02.06.2024, 19:21
опубликован 02.06.2024, 19:21
Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованию о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ является обязательным. ВОПРОС: Есть ли такая же норма в ГПК РФ или ЖК РФ при споре ТСЖ и физического лица - собственника жилого помещения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГПК предусматривает досудебный обязательный порядок урегулирования спора только в случаях, прямо указанных в законах (ст. 3 ГПК). Нужно смотреть на характер отношений между лицом и ТСЖ и на сущность возникшего спора. Например:
Требование об изменении или о расторжении договора (носит универсальный характер и распространяется на все отношения в тч с ТСЖ) может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ст. 452 ГК)
Или дела о выселении при найме жилого помещения (ст. 687 ГК)
Так, прямого указания на обязанность соблюдения досудебного (или претензионного) порядка рассмотрения спора между физлицом и ТСЖ - нет.
02.06.2024, 19:42
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Нет.
02.06.2024, 19:22
Не требуется. Но нет ничего проще чем направить должнику досудебную претензию, расписав, что взыскание через суд обойдется дороже для него
03.06.2024, 11:41
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить документ
Вопрос о возможности отправки претензии в филиал ООО Евросеть-Ритейл и соблюдении досудебного порядка урегулирования спора
Допустимость подачи иска без соблюдения досудебного порядка урегулирования спора и возможность подачи иска в другом суде
Связь между подведомственностью дела суду общей юрисдикции и соблюдением досудебного порядка урегулирования спора
Порядок досудебного урегулирования спора о некачественности работ по договору бытового подряда на пошив одежды
Определен ли порядок досудебного урегулирования спора по задолженности за ЖКУ?
По земельным спорам предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора.
Исчисление срока исковой давности по делу о возмещении ущерба в порядке суброгации и обязательность досудебного
Бывшая жена подает иск о порядке пользования муниципальным жильем - нужны ли доказательства досудебного урегулирования спора?
Необходимость досудебного урегулирования спора в случае отсутствия направления претензии на возмещение в добровольном порядке
Порядок взыскания долгов по капремонту с физическими лицами - есть ли обязательность досудебного урегулирования спора?
Обращение в суд с исковым заявлением по поводу неполной выплаты страховой компанией ЖАСО после травмы ребенка на ж/д транспорте
Необходимость досудебного урегулирования спора о задержке зарплаты
Нарушение сроков досудебного урегулирования спора - как использовать его против истца?
Вопрос досудебного урегулирования спора о причинении вреда ненадлежащим содержанием здания собственником
Представляю претензию в расчетный центр досудебного урегулирования спора по отказу в перерасчете платы за коммунальные ресурсы
Недействительность договора займа между физическим лицом-займодавцем и учредителем юридического лица-заемщика
Важность досудебного урегулирования спора между физическими лицами в случае иска о возмещении материального и морального вреда
Исковая давность по производственной травме - необходимость досудебного урегулирования спора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут