Проблемы с землей - отказ в разрешении на строительство второго дома на ИЖС участке в Анапе
Вопрос №2393035
из г. Анапа
опубликован 03.05.2013, 09:00
опубликован 03.05.2013, 09:00
Купил дом с земельным участком ИЖС в Анапе Когда пришел в отдел архитектуры за получением разрешения на стр-во второго дома мне отказали так как оказалось что земля назначение ЛПХ хотя в кадастровом паспорте 2009 года стояло ИЖС а вновом паспорте 2010 года стояло ЛПХ предыдущий владелец дома знал об этом но когда он принимал его в собственность по договору дарения в 2010 году он каким то образом оформил право собственности на землю как ИЖС Дело в том что мы специально искали ИЖС чтобы построить 3 жилых дома для трёх семей а на землях ЛПХ можно строить один жилой дом т е официально его зарегистрировать Скажите можно ли расторгнуть договор купли-продажи или уменьшить цену участка? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы имеете право в судебном порядке расторгнуть договор купли - продажи, с мотивировкой - существенное нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора( ст 450 ГК РФ).
03.05.2013, 09:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Но это в суде вам надо будет доказывать что вас вели в заблуждение , а на счет компенсации это врятли что то получится.
03.05.2013, 09:21
Юридические услуги в Анапа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказали в разрешении на строительство и реконструкцию дома ИЖС из-за нового статуса земли - что делать дальше?
Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Как оформить земельный участок в собственность по старым границам, несмотря на отсутствие собственности и проблемы соседки
Как решить проблему с отказом продавца подписать договор на землю в долевую собственность?
Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности
Мы купили дом с земельным участком в объявлениях и хозяева дома нам на словах говорили, что дом и земля в собственности
Проблемы с разрешением на строительство - как решить ситуацию, когда земля ЛПХ переведена в ИЖС
Что можно предпринять в следующей ситуации: В мае 1999 года муж купил частный дом в черте города.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут