Проблемы с землей - отказ в разрешении на строительство второго дома на ИЖС участке в Анапе
Вопрос №2393035
из г. Анапа
опубликован 03.05.2013, 09:00
опубликован 03.05.2013, 09:00
Купил дом с земельным участком ИЖС в Анапе Когда пришел в отдел архитектуры за получением разрешения на стр-во второго дома мне отказали так как оказалось что земля назначение ЛПХ хотя в кадастровом паспорте 2009 года стояло ИЖС а вновом паспорте 2010 года стояло ЛПХ предыдущий владелец дома знал об этом но когда он принимал его в собственность по договору дарения в 2010 году он каким то образом оформил право собственности на землю как ИЖС Дело в том что мы специально искали ИЖС чтобы построить 3 жилых дома для трёх семей а на землях ЛПХ можно строить один жилой дом т е официально его зарегистрировать Скажите можно ли расторгнуть договор купли-продажи или уменьшить цену участка? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы имеете право в судебном порядке расторгнуть договор купли - продажи, с мотивировкой - существенное нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора( ст 450 ГК РФ).
03.05.2013, 09:05
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Но это в суде вам надо будет доказывать что вас вели в заблуждение , а на счет компенсации это врятли что то получится.
03.05.2013, 09:21
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
654
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 202
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
353
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 433
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 583
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Анапа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказали в разрешении на строительство и реконструкцию дома ИЖС из-за нового статуса земли - что делать дальше?
Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Как оформить земельный участок в собственность по старым границам, несмотря на отсутствие собственности и проблемы соседки
Как решить проблему с отказом продавца подписать договор на землю в долевую собственность?
Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности
Мы купили дом с земельным участком в объявлениях и хозяева дома нам на словах говорили, что дом и земля в собственности
Проблемы с разрешением на строительство - как решить ситуацию, когда земля ЛПХ переведена в ИЖС
Что можно предпринять в следующей ситуации: В мае 1999 года муж купил частный дом в черте города.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут