Проблемы с землей - отказ в разрешении на строительство второго дома на ИЖС участке в Анапе

Вопрос №2393035 из г. Анапа
опубликован 03.05.2013, 09:00

Купил дом с земельным участком ИЖС в Анапе Когда пришел в отдел архитектуры за получением разрешения на стр-во второго дома мне отказали так как оказалось что земля назначение ЛПХ хотя в кадастровом паспорте 2009 года стояло ИЖС а вновом паспорте 2010 года стояло ЛПХ предыдущий владелец дома знал об этом но когда он принимал его в собственность по договору дарения в 2010 году он каким то образом оформил право собственности на землю как ИЖС Дело в том что мы специально искали ИЖС чтобы построить 3 жилых дома для трёх семей а на землях ЛПХ можно строить один жилой дом т е официально его зарегистрировать Скажите можно ли расторгнуть договор купли-продажи или уменьшить цену участка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Вы имеете право в судебном порядке расторгнуть договор купли - продажи, с мотивировкой - существенное нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора( ст 450 ГК РФ).

03.05.2013, 09:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Кеян Сергей Карапетович

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

5.0 389 отзывов

Но это в суде вам надо будет доказывать что вас вели в заблуждение , а на счет компенсации это врятли что то получится.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с землей - отказ в разрешении на строительство второго дома на ИЖС участке в Анапе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Анапа

Похожие вопросы