Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кузнецова Светлана Вячеславовна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 04.06.2024, 16:14

Сдача в аренду долевой собственности

Вопрос №23934429 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.06.2024, 16:14

У нас с бывшим мужем долевая собственность в загородном доме, по 1/2. Он сдает дом посуточно в аренду, моего согласия на это нет, договор между нами не заключался. Сведения о доходе он предоставлять отказывается, выплачивает мне суммы на свое усмотрение. Могу ли я установить запрет на сдачу?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23342 отзывa

Можете. Конкретно - иск о запрете распоряжения долей в совместной собственности без письменного разрешения сособственника. В данном случае применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации об общей долевой собственности, в частности нормы статей 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. С этой точки зрения - Вам все карты в руки, дело за доказательствами нарушения Вашего права в виде посуточной аренды и собственно исковым заявлением в суд. Такие дела.

04.06.2024, 20:19

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3235 отзывов

Здравствуйте

Да, можете.

Сдавать в аренду часть жилья собственник может с согласия остальных собственников.

04.06.2024, 16:15

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151821 отзыв

Можете - в судебном порядке.

04.06.2024, 16:16

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10953 отзывa

Здравствуйте, да можете, так как являетесь собственником 1/2 доли.

04.06.2024, 16:18

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6557 отзывов

Можете в судебном порядке.

04.06.2024, 16:18

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30635 отзывов

Он всё равно будет сдавать жильё хоть вы скажете ему о запрете, хоть не скажите. Что вы по факту сможете сделать? Ничего. Только вселяться и жить в доме.

04.06.2024, 16:45

Спросить юриста