Как получить вычет при продаже дома на земле, полученной по дарственной?

Вопрос №23935469 из г. Москва
опубликован 05.06.2024, 00:04

По дарственной стал обладателем земли, на которой располагался недострой. Земля была сразу оформлена в росреестре. Недострой никак и нигде не значился. Я достроил недострой, сохранив чек. Далее легализовал строение, оформив его в росреестре И продал и дом и землю до истечения трех лет владения. Положен ли мне вычет и как его расчитать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65620 отзывов

Вы вправе отнять от дохода - цены продажи дома расходы на строительство или 1 млн рублей.

05.06.2024, 09:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 часов

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

А свои расходы, по чекам, которые я понес при строитеьльстве дома, возведенного на этой подаренной земле, я заявить не могу? По логике, я вложил свои средства и продал дом. Т.е .доход я фактически получил все же за минусом своих затрат на строительство? А свои расходы, по чекам, которые я понес при строитеьльстве дома, возведенного на этой подаренной земле, я заявить не могу? По логике, я вложил свои средства и продал дом. Т.е .доход я фактически получил все же за минусом своих затрат на строительство?

05.06.2024, 06:04

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 253 отзывa

Здравствуйте, Ольга. Если на момент продажи это было единственное жильё, срок владения - 3 года и для жилого дома, и для участка. Если не единственное жилье - 5 лет.

Когда Вы зарегистрировали жилой дом на участке, с этого года у Вас возникло право на имущественный вычет с покупки.

При продаже дома можно учитывать расходы на его строительство (если есть документы), по участку применить 1млн (или если было дарение не от близкого родственника и платили налог с кадастровой стоимости, можно взять в расходы эту кадастровую стоимость)

18.09.2024, 15:55

Спросить юриста