Навязанная графа в жкх

Действия УК незаконны, жалуйтесь в жилищную инспекцию

Но входная дверь относится к общедомовому имуществу и вы же платите в УК деньги,вот пусть они оттуда и делают ремонт,если нет,то напишите в жилинспекцию или прокуратуру.

Есть постановление Госстроя № 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" от 27.09.2003 года и постановление 354 "О порядке оказания коммунальных услуг". Если есть желание ознакомьтесь. Содержание с исправности общедомового имущества - обязанность УК. Пишите жалобу в жилищную инспекцию и претензию в УК об обязанности перерасчета , если уже оплатили. Если не платили, можете и не оплачивать.

Добрый день. Освидетельствование лифтов - это обязательная услуга, которая входит в содержание помещения (оплачивается УК из тарифа на содержание). Но, Вы пишете, что дом был сдан в 2023 г. , гарантийный срок - пять лет, согласно действующего законодательства, в том числе распространяется на лифты. Освидетельствование и страхование в даном случае производит компания, которая монтировала лифты.

Следовательно, услуги "освидетельствование лифтов" в квитанции не должно быть, ни собственники не должны оплачивать эту услугу отдельно, ни управляющая организация из содержания.

Что касается разбитой двери - данное деяние относится к разряду порчи общего имущества. Согласно изменений в Гражданском кодексе РФ, с 01.10.2023 г. (ФЗ № 351 от 24.07.2023 г.) если из-за действий одного из собственников возникли дополнительные расходы на содержание имущества, он должен будет их оплатить. Для этого достаточно видеофиксация (видеокамеры в настоящее время в каждом доме стоят), составить Акт о совершенном деянии (который подписывает представитель УК, председатель совета дома или члены совета дома). Сумма ущерба выставляется виновнику.