Могут ли забрать земельный участок?

Вопрос №23936469 из г. Челябинск
опубликован 05.06.2024, 12:56

СНТ давно ликвидировано, садовые участки заброшены. Владельцы имеют документы на землю 4 сотки для садоводства, но межевания нет. Земля очень ценится. Некий частник на территории бывшего СНТ начал выкуп садовых участков для строительства на территории бывшего СНТ коттеджей. На руках имею документы на землю, межевание, границы указаны на кадастровой карте, в перспективе тоже хочу там строится. В данный момент Участок не заброшен. Люди говорят, что лучше продать, так как потом все могут сравнять с землей. Могут ли отобрать землю, если все оформлено?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Судя по изложенному, ничего не могут снести.

05.06.2024, 12:57

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Если Вы являетесь правообладателем земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, то отобрать землю не могут, а могут купить по согласованию с Вами. Удачи

05.06.2024, 13:01

Спросить юриста

Федор

Автор вопроса

0 отзывов

Участок имеет границы на карте, межевание есть. Играет ли роль если участок засажен или заброшен?

05.06.2024, 13:06

Спросить юриста

Осоцкий Александр Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1571 отзыв

Действительно, земельный участок для ведения сельского хозяйства, жилищного или иного строительства не используется в течение 3 лет может быть изъят у собственника (статья 284 ГК РФ). Однако, доказать это в суде очень не просто. Тем не менее, если его не продавать, то следует все-таки обозначить на участке какую-либо деятельность. С уважением, А.Осоцкий.

05.06.2024, 13:13

Спросить юриста