Сможем ли мы высудить компенсацию за пожар у соседа без досудебного процесса?

1. Вина соседа должна быть установлена соответствующими документами пожарной части (МЧС) - актами о пожаре, постановлениями о привлечении к административной ответственности и т.д. Вообще пока неясно - в чём причина возгорания? Проводка - одно, действия третьих лиц (поджог) - другое, молния - третье и т.д.

2. Да, как минимум эти полтора миллиона + судебные расходы (статья 1064 ГК РФ + статьи 94, 98 и 100 ГПК РФ).

3. Нет, по делам о возмещении убытков, возникших вследствие причинения вреда, претензионный порядок не обязателен (в силу пункта 43 Постановления Пленума ВС от 22 июня 2021 года № 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства").

Такие дела.

1. Верховный суд РФ: для компенсации ущерба не имеет значения, где собственник был в момент пожара.

2. Досудебный порядок лучше соблюсти.

Здравствуйте Уважаемая Ирина!

Получите акт о пожаре из МЧС, на основании акта органы пожарного надзора или органы внутренних дел принимают одно из следующих решений:

— о возбуждении уголовного дела в связи с уничтожением или повреждением имущества по неосторожности и (или) нарушением требований пожарной безопасности (ст. ст. 168, 219 УК РФ);

— о возбуждении административного дела в связи с нарушением требований пожарной безопасности, повлекшим в том числе возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества (ч. 6 и (или) 6.1 ст. 20.4 КоАП РФ).

Если возбужденно дело, получите постановление о возбуждении, и на основании отчета оценщика о стоимости ущерба от пожара и последствий его тушения, обратитесь к виновнику пожара с письменной досудебной претензией о возмещении ущерба в добровольном порядке.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 № 14 (с изм. и допол.) «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2).

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 38 Федерального закона от 21.12.1994 г. N 69-ФЗ предусмотрено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

Если виновник пожара отказывается от возмещения ущерба в добровольном порядке, обратитесь за защитой своих прав в суд. Предъявите иск в районный суд по месту жительства ответчика — виновника пожара (ст. 28 ГПК РФ).

Всего вАм наилучшего!

Добрый день, уважаемая Ирина!

В Вашем случае не обязательно досудебное разрешение спора согласно Гражданскому процессуальному кодексу.

Если по заключению расследования пожара будет установлено, что виновником пожара является Ваш сосед, то он должен будет понести ответственность и возместить Вам причиненный ущерб согласно ст. 15, ст. 1064 ГК РФ :

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В иске заявляете сумму, указанную в независимой оценке. Можете указать сумму за моральный вред (ст. 12, 151 ГК РФ).

Здравствуйте, Ирина!

Вполне реально.

Сумму он может оспорить, попросив суд назначить экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).

Однако, по сути, если он будет признан виновником пожара, то он должен будет возмещать ущерб.

Здравствуйте, Ирина!

Досудебный порядок по данной категории дел необязателен. можете дождаться акт органов пожарного надзора и подавать иск в суд.ст.15, 1064 ГК РФ.

В суде нужно будет доказать вину соседа. В том числе на основании данного акта. Также возможно понадобится экспертиза. ст.55, 56, 79 ГПК РФ.

Шанс хорошие. Вопрос в сумме ,которую вы сможете взыскать. Это должна установить экспертиза.